其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:32 赵飞虎 客户经理

  根据您的情况可以办理抵押贷款，您的属于房产二次抵押贷款。贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。结清再贷可贷十年，不结清只能贷半年。
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  2018-04-16 00:29 龙层花 客户经理

  若是招商银行，目前不接受二次抵押物，即：已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。具体相关政策，您也可以联系当地招行网点的个贷部门咨询确认。
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  2018-04-16 00:26 窦连池 客户经理

  目前招行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款，具体相关政策，您可联系当地个贷部门咨询确认。
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  2018-04-16 00:23 辛培军 客户经理

  房产二次抵押的时候主要通过两种途径一种是通过银行通过银行只能做提前还款还清此房产的剩余贷款之后重新到其他银行再次抵押一种是通过小贷公司通过民间的小额贷款公司则不需要提前还款但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值
  需要注意并非所有房产都可以进行二次抵押房产二次抵押是有着一定的条件限制的条件如下
  用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房期房是不行的并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房没较高经济价值的房产也无法顺利申请房贷也就是说房屋要所处位置优越交通便利配套设施齐全具有较大的升值潜力才能申请二次抵押贷款
  需要注意的是二次抵押的房产所获得的额度不会很高一般你所贷到的贷款限额=房屋价值*抵押率原贷款的本金余额而房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较取两者中的低者以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过%以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过%
  最后银率网分析师来给大家说说房产二次抵押的利率贷款利率执行中国人民银行规定的基础利率进行上浮外币贷款执行贷款银行规定的同档次外汇贷款利率
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  2018-04-16 00:20 辛培刚 客户经理

  约定价值500万，抵押为500万，那就不能再二次抵押了已抵押的房产在有剩余价值之后才能办理二次抵押，但贷款已还100万。
  比如说一套房产。如果抵押400万，或者抵押500万
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  2018-04-16 00:17 樊振玲 客户经理

  
  4如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多。
  2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。
  有前提条件要求
  1 已办理房产证，那还有90万余值。
  3二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万即房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款，比如房产值100万，只抵押贷款了10万
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  2018-04-16 00:11 赵风莉 客户经理

  买房子时抵押贷款了，一直再还款，期间又需要用钱了，用这套房又抵押一次贷款，这时叫房产二次抵押贷款。