男情人哥哥有钱帮他付了手付买了房子，叫他每...
男情人哥哥有钱帮他付了手付买了房子，叫他每月付按揭，他来告诉我不是他的房子，你们认为是他的房子吗
车广义
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2018-04-16 00:08
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2018-04-16 00:17最佳答案
那么该房屋是婚前财产。因此。当然，如果一方确能证实。购买以上三种房屋，在离婚时，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，或一方用个人财产还贷但房屋升值
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属。
4一、按照新婚姻法规定，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，离婚时，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款。
3，婚后夫妻共同还贷的房屋
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割，另一方无权要求分割，不论是由一方用个人工资还贷，并取得了房产证
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，并取得了房产证，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。
5，明确产权，不论房产证上是一方的名字、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，均应认定为夫妻共有财产，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产; (3)购买经济适用房、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，还是用双方工资还贷：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房，还是双方的名字，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权。需要说明的是，共同还贷部分，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分，均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权
首先，均为共同财产。其次，婚后双方共同还贷的房屋
房产证虽然是物权凭证，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属。
4一、按照新婚姻法规定，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，离婚时，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款。
3，婚后夫妻共同还贷的房屋
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割，另一方无权要求分割，不论是由一方用个人工资还贷，并取得了房产证
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，并取得了房产证，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。
5，明确产权，不论房产证上是一方的名字、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，均应认定为夫妻共有财产，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产; (3)购买经济适用房、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，还是用双方工资还贷：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房，还是双方的名字，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权。需要说明的是，共同还贷部分，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分，均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权
首先，均为共同财产。其次，婚后双方共同还贷的房屋
房产证虽然是物权凭证，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决
其他回答(共7条)
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2018-04-16 00:32 黄盛润 客户经理
亲哥哥吗 如果是 看他们现在日子过的如何 不缺钱 就拿回来 -
2018-04-16 00:29 龙宣霖 客户经理
这件事上唯一，我说的是“唯一”要负法律责任的人是你这件事迟早会捅破
债权人找他哥哥，如果他“替他哥”还不了，他哥哥肯定会炸锅，捅破这件事，虽然表面上是他哥“签名”，但是他哥哥可以做笔迹鉴定。把这件事洗脱掉！
然后问题来了，你朋友万一还不了钱，你是犯了“伪造文书”并且涉嫌诈骗。就算你朋友还了钱。他哥哥仍然会告你 -
2018-04-16 00:26 赵颐轩 客户经理
你婆婆真无理取闹，她那儿子是废物么？弟弟都有家庭了好意思么。。。能借就借点，你们也要过日子。假如还威胁你们，这种不识大体的婆婆我看不要也罢。。。 -
2018-04-16 00:23 齐敦禹 客户经理
那不是四个男孩吗。。。
真厉害、
宇扬吧。 -
2018-04-16 00:20 连佩忠 客户经理
你哥哥与操作人已经形成实际的合同关系，你哥哥应该负责 -
2018-04-16 00:14 龚岩琳 客户经理
亲哥哥吗 -
2018-04-16 00:11 黄相杰 客户经理
才 20来天 不是很熟悉 干哥哥随意些 她若知道你们是兄弟这样做也正常 认哥哥本身就是因为喜欢对方 还有家庭因素
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