其他回答(共7条)

• 

  2018-04-16 00:25 黄盛沛 客户经理

  人家买不买二套跟你交多少税一点关系也没有
• 

  2018-04-16 00:22 龙小语 客户经理

  我是不会相信这个的，即使有，人家可能白忙活吗？所以不可信。
• 

  2018-04-16 00:19 黄盛润 客户经理

  有的银行是要供川垛沸艹度讹砂番棘这么久的,但一般最多不会超过3个月,房子买方是卖不掉的,因为房产证在银行抵押着,你的钱是在银行里了,这个责任有银行担的/
• 

  2018-04-16 00:16 赵骏凯 客户经理

  你说的是资金监管账户，中介无非用的办法是提高押金，也就是你首付的30%也就是20万你先要交给资金监管账户，而这个钱他并没有说是首付，而是押金，这样就可以取出来。

  个人建议虽然表面上看起来没问题，但是实际暗藏很多漏洞。建议放弃房源

  问题如下，

  1. 你授权的改动其他被支付的钱你是要不回来的，即使去法院，这部分钱是押金，否则不会取出

  2. 说白了就是你替他还贷款，长脑子的人一般是让卖家的找亲戚借钱，先还款，后交易，反正有押金，卖家不怕还款后你不买房。反水了你的押金就没戏，人家也吧钱还贷款了，一举两得

  3. 你替人家还款，切走正规手续，这样就是自愿给人家钱哦

  4. 以前有发生过，这样的事情，贷款过程中卖家还贷途中车祸身亡。那么你的钱打算跟谁要啊。只是举例。

  5. 还有卖家反悔，你替他还贷后人家反悔，不卖给你，你钱要不来，就要打官司，时间长，人家房子到手在专卖，但时人家顶多还你本机，至于其他的你自己想

  你说的这种情况明显是中介为了完成交易想出来的歪招，因为只有交易了中介才能拿到中介费。所以建议放弃或者谨慎购买，反正房子有钱买，有不是白送，没必要吊死一颗树上

• 

  2018-04-16 00:13 齐晓平 客户经理

  银行批贷凭证叫做批贷函，你必须见到这个东东才可以办理过户手续，办完过户要做抵押登记，两个月左右就能收到尾款了。
• 

  2018-04-16 00:07 龚小芹 客户经理

  是您现在买方的贷款银行不批，还是您另外购房的贷款办不下来？您这问题提的有点。。。
  如果是买方的贷款出现问题的话，双方协商一致并达成和平解约最理想；或者可以严格按照合同条款约定内容处理，我记得买卖合同中关于贷款里有一条内容类似是：若乙方贷款不足，以现金方式补足。。；
  另外我想质疑一下，您卖一套房子怎么需要几个月还没处理？当初的协议里没有明确的时间约定么？
  还有处理你们这次交易的中介，事先没有拉客户的资信确实客户是否可以贷款？？一般委托点的做法都是先预审银行是否能贷款，再付定金，再签买卖合同和贷款合同，付首付款。。。。
  具体你们的合同是如何约定的，我也看不到，就说这么多了。。。
• 

  2018-04-16 00:04 车巧怡 客户经理

  本人通过中介买一套二手房25万元。中介说首付需要缴纳十万给房主，我已经交我该怎么办啊 这样，你就去办理贷款，看能办理到多少钱。剩下的，你