其他回答(共7条)

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  2018-04-15 22:35 赵馥洁 客户经理

  二套房贷款利率应该是比一套房利率高，这是国家限制性措施之一
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  2018-04-15 22:32 龚峰毅 客户经理

  第一套去银行做抵押贷款、然后全款买房子、第一压力小、第二全款买费用低、
  承诺北京贷款最低利率、前期无任何费用、绝无欺诈行为！！
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  2018-04-15 22:29 辛国海 客户经理

  你好 第一套公积金贷款已经还完 可以再次申请公积金贷款购房 但根据地区不同 有的地方要求在还完第一套一年后才可以再次申请 关于是不是属于第二套房 这要看你当地政策的实施 北京这种情况是算二套房的（利率要上调） 但据我所知 现在很多城市公积金贷款无论几套利率还是没有变化的 还是优于按揭贷款
  希望对你有帮助！
  回答来自：百度房产交流团 百度房产交流俱乐部！
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  2018-04-15 22:26 辛国江 客户经理

  您好！
  您必须将第一套公积金贷款还款完后才能进行商业贷款，一般第二套首付要达到50%以上，北京地区是70%，且贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
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  2018-04-15 22:23 齐新玉 客户经理

  是认房认贷。职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。按住建部，就是1+1=2、人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。目前为：五年以下(含五年)的年利率为4.00%;五年以上的年利率为4

  第二套首付是6--7成，契税征收全额契税，没有优惠，以及以你家庭为单位，是3%--4%

  认定是否二套房购买，一般地区是60%，北京地区70%，

  贷款购买二套房利率上浮1.1倍.50%，

  你手里有住房一套，再买.。算二套买入。

  公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限不超过30年

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  2018-04-15 22:17 黄益江 客户经理

  以北京为例，二套房贷款利率一般上浮20%，但目前银行贷款额度紧张，上浮30%也比较普遍你好、利率都会提高的，二套房贷款首付，至于具体上浮多少，这个就要看当地的政策和个人资质了
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  2018-04-15 22:14 黄盛沛 客户经理

  我是北京的所以只能说北京的政策，现在北京就是认定二套房采用的是认房又认贷的方法，就是不管你第一套贷款与否，只要你名下已有一套房，再买就算二套了，利率上浮