其他回答(共7条)

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  2018-04-15 21:17 辛培刚 客户经理

  主，也可以在对贷款合同进行变更，你好
  一般来讲，房子有贷款，首次办理房产证必须和购房合同保持一致，如果想要在合同上加名字，那就不许重走合同流程，先撤销网签备案，再重新签订，再备案，再贷款。如果银行可以操作的（通常情况下银行是不会办理的），但手续颇为复杂
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  2018-04-15 21:14 龙层花 客户经理

  要贷款还清了才可以办理房产更名手续。
  房产证一般是按照购房合同办理的。购房人就是房主。现在你的情况是，房产证已经办理，而且上面些的是你前夫的名字；你现在需要办理的是房产证更名手续。而且要进行公正，要等到还清贷款后，在那是哪个离婚协议书；
  但由于你的房产处在贷款还款中，因此暂时不能办理更名手续
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  2018-04-15 21:11 管火金 客户经理

  原则上房产证的所有权人都是贷款人。
  可以用两个人申请，其中的一个人财力证明够还款的两倍，即使另一个人不提供资料，在个人资信还可以的情况下，也同样不影响审批。
  尽管放心贷款。
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  2018-04-15 21:08 龙小语 客户经理

  是这样的，如果是签购房合同时是两个人签名那房产证是两个人的名字，而且是两个人共有，意味着每人各占50%份额。如果是一个人签字那在房产证上只有签字人的名字。在你还贷完成之前是不能加任何人的名字，只有你还贷完成了或提前把贷款余额部分还清了，拿上银行出具的相关手续到房地产办理相关事宜时这个环节，才能在必须是你同意的前提下拿着结婚证方可加上对方的名字。
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  2018-04-15 21:02 米大丽 客户经理

  购房合同与贷款是一个人的名字，房产证为两个人的名字，属于共同财产。
  房屋属于不动产，不动产所有权以房屋产权登记为原则。不动产的登记是指不动产行政管理机关根据申请人的申请或依职权将不动产所有权设立、变更、消灭等情况依法记载于其专门设置的登记簿上。
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  2018-04-15 20:59 赵顺起 客户经理

  那就不许重走合同流程，先撤销网签备案，再重新签订，再备案，再贷款。如果银行可以操作的（通常情况下银行是不会办理的）

  一般来讲，房子有贷款，首次办理房产证必须和购房合同保持一致，只有你还贷完成了或提前把贷款余额部分还清了，但手续颇为复杂。

  如果是一个人签字那在房产证上只有签字人的名字。在你还贷完成之前是不能加任何人的名字，如果想要在合同上加名字，而且是两个人共有，意味着每人各占50%份额，也可以在对贷款合同进行变更。
  

  如果是签购房合同时是两个人签名那房产证是两个人的名字

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  2018-04-15 20:56 黄益溢 客户经理

  其中你的损失会可能会是你们两人中最大的你好，这位朋友，购房合同上可以写上你们两个人的名字，但是你要想清楚，假如另一个人今后因某些原因不能及时还贷款了，而你如果也不能及时还款，那么房子可能最终会被银行拍卖，所以奉劝你一定要三思而后行