其他回答(共7条)

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  2018-04-15 21:08 龚峰毅 客户经理

  房价总额450000元按，首付30%，即135000元，那么贷款315000元，期限20年，按现行5年期以上住房贷款年利率4.9%，等额本息还款法计算：
  还款方式： 等额本息法
  总贷款额： 315000元
  贷款期限： 20 年
  贷款利率： 4.90%
  每月还款： 2061.50 元
  总本息： 494760.00 元
  总利息： 179760.00 元
  每期还款计算公式：
  =本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
  =315000*(4.9%/12)*((1+4.9%/12)^(20*12)/((1+4.9%/12)^(20*12)-1))
  2061.50 元
  也可以用excel函数PMT计算：
  =PMT(RATE,NPER,PV,FV,TYPE)
  =PMT(4.9%/12,20*12,315000,0,0)
  = 2061.50 元
  PMT--每期还款额
  RATE--每期利率
  NPER--期数
  PV--初值（贷款总额）
  FV--终值（0）
  TYPE--类型。期初还款为1，期末还款为0。
  总本息=每期还款额之和
  本例：=2061.5*20*12
  = 494760.00 元
  总利息=总本息-本金
  本例：=494760-315000
  = 179760.00 元
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  2018-04-15 21:05 赵顺铃 客户经理

  捷信是经银监会批准设立的首批四家试点消费金融公司之一，为有需要的人群提供简单方便快捷的消费金融服务。依法成立，合规开展业务。
  客户每个月的还款额中包括了利息和相关费用，每月的利息是按照剩余本金乘以月贷款利率核算出来的。关于利息的计算如有疑问，您可随时致电捷信查询。
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  2018-04-15 20:59 龚家逵 客户经理

  不知道你是第几套房贷，把各个利率的等额本息每月还款数都给你，你参考对照一下： 基准利率（即年利率5.94%）贷款40万20年等额本息每个月还款2851.9元30年每月还款2382.79元上浮10%（即年利率6.534%）贷款40万20年等额本息每个月还款2990.30元30年每月还款2537.22元下浮15%（即年利率5.049%）贷款40万20年等额本息每个月还款2650.66元30年每月还款2159.28元下浮25%（即年利率4.455%）贷款40万20年等额本息每个月还款2520.89元30年每月还款2016.06元下浮30%（即年利率4.158%）贷款40万20年等额本息每个月还款2457.35元30年每月还款1946.28元 如果你是第一次贷款应该享受优惠利率，按照地区不同优惠的利率也不一样。如果你是第二次房贷最好能做到基准利率，基本就是上浮利率，一般上浮10%，第三套房贷就上浮20%了。 但愿能对你有所帮助
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  2018-04-15 20:56 米国连 客户经理

  需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款房产首付比例、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%： 均价略有跌幅在18000左右； 2、在二套房的情况下，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况
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  2018-04-15 20:53 齐晓彤 客户经理

  若你以前有房子，你结清了贷款已经办理了过户，那么你还是可以享受成都首套房政策的，商业贷款最低首付3成，若是公积金也是3成。
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  2018-04-15 20:50 黄睿多 客户经理

  一般首付就是4万左右，借贷者还要满足贷款的要求，贷款审核通过是可以的，具体的还是要看借贷者本身的资质。
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  2018-04-15 20:47 赵顺轩 客户经理

  购车首付十万零五千，全部还完，共计支付总利息一万七千四左右贰5万的裸车，贷款额十七万五，也就是首付百分之三十，上路总共要十三万，加上后置税，按百分之三十首付，三年车贷计算，如果帮助到你了，全险，计算如下，月供五千四