其他回答(共7条)

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  2018-04-15 19:09 齐景娥 客户经理

  这种情况的，建议你可以尝试“接力贷”，也就是说，银行可以按照所有借款人的累计收入之和为基础计算月还款额，从而增加贷款额度，通过父子合力以“接力贷”方式来贷款购房。子女作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女可以作为共同借款人办理房贷。
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  2018-04-15 19:06 齐晓怡 客户经理

  不过现在很多银行对于消费贷款并不受理，而且有一些特殊的房屋，例如：一楼~ 这样的。银行一般不予贷款批准。流程：首先到银行申请贷款，然后公证。之后带着手续到房产管理部门办理房屋抵押贷款，一般5个工作日后就可以去领取房屋所有权证和他项权利证了。
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  2018-04-15 19:03 窦连池 客户经理

  房屋产权证（以第三人房产作抵押的，还需提供房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明）
  你可以用父母的房屋去做抵押贷款
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  2018-04-15 19:00 连亚玉 客户经理

  本人非中介 原创手打，欢迎追问联系
  可以用你父母的房子做第三方抵押贷款需要公证
  流程
  1、首先电话咨询银行，初步征询你的情况是否符合贷款条件，一般要求借款人夫妻双方需要有良好的征信，借款人双方有稳定可靠的收入来源，旦厂测断爻登诧券超猾
  2、银行面谈面签（面签的时候带好你们夫妻双方的身份证户口本结婚证购房合同人名章收入证明银行收入流水明细）
  3、银行审批、批复
  4、办理公证、房屋抵押手续
  5、放款
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  2018-04-15 18:57 窦连水 客户经理

  可以这样办理：父母将房子赠予或卖给你（两种都需要缴税，视具体情况看哪种税少些），赠予你之后，你可以用写的着的名字的房产证去银行办理抵押贷款；如果是双方买卖，可以直接办理按揭贷款。
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  2018-04-15 18:54 赵骏凯 客户经理

  现在只有一套房屋的房子不好办理贷款，不过还是可以贷款的，需要提供产权人的身份证、户口本、婚姻证明、产权证原件、收入证明、银行流水就可以办理，如果产权人年龄比较大的话可以用子女来担保就可以办理贷款了。
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  2018-04-15 18:48 龚崇权 客户经理

  
  根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，可以用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效可以的，只要父母同意。
  不是一切的房产都能申请抵押贷款，是可以用父母的房屋向银行贷款的，只有有房产证、国有土地使用证，且房龄在20年以内，能正常上市交易的房子才能办理贷款