其他回答(共7条)

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  2018-04-15 16:17 黄盛毅 客户经理

  贷来的款还亲戚的帐: A:向亲戚朋友借钱一次性付款,如果他的帐户上钱越多,能贷到的款就越多,按他们的程序购买二手房,二手房是可以贷款的2009-02-23 10:26最佳答案 1,目前兰州最多可以贷40-50万,房产证直接写你的名字,拿到房子后到银行贷款,给你个建议:找个正规的中介房产公司、你姐姐的公积金能贷多少款,要看你姐姐公积金帐户上有多少钱,他们单位每月给交多少来定。3、一般情况下,银行的还按揭; B,让他们来帮你办理二手房按揭贷款事项
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  2018-04-15 16:11 赵颐轩 客户经理

  抱歉不是本地人，对上海的公积金贷款业务并不了解。所以能够贷款多少并不清楚，但是还款是可以由贷款人收入能力来调整选择的。可以确定的而是，一般首付都为30%-40%。还有已经结婚后所购买住房，不管落在谁名下，都为夫妻共同财产。至于第二套住房问题，这个应该不算。
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  2018-04-15 16:08 黄真强 客户经理

  我第一套房是全额付款购买的二手房，再用公积金贷款，算第二套房吗？首付比例变不？
  
  你好:
  肯定算二套房,首付60%;贷款利率上浮到110%.
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  2018-04-15 16:05 黄益波 客户经理

  根据房子年限来看，一般按以下执行：
  1、二手房房龄为5年(含)以内
  职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房，房龄为5年(含)以内的，贷款首付款比例不低于20%。
  2、二手房房龄为5年以上20年(含)以内
  二手房房龄为5年以上20年(含)以内的，公积金贷款首付款比例不低于30%。
  3、二手房房龄为20年以上
  二手房房龄为20年以上的，公积金贷款首付款比例不低于40%。
  而且，如果你第一套房贷款已结清的话，购买第二套房为二手房，那将按公积金贷款首套房首付比例政策执行。
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  2018-04-15 16:02 赵驰北 客户经理

  二手房按揭贷款是第几套房。二籂辅焚恍莳喝锋桶福垃手房按揭贷款有首套房和二套房,首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。
  要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，如果总价为100万,则需要30万的首付款。
  看当地的政策。无论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。
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  2018-04-15 15:59 米大丽 客户经理

  首付比例与是否用公积金贷款之间没有关系。如果已经购买了一套房子，再买第二套，最低首付比例为40%，无论新房还是二手房都可以，如果不能一次性付款的话，还是要交首付的。
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  2018-04-15 15:56 连丽芳 客户经理

  
  具体地、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。另外，首付可以低至20%要判定使用公积金贷款购买二手房的首付,以及相关银行对其的评估价等相关因素来确定的,首先得知道你要买的房子银行能评估多少钱,首付低至30%，贷款比例则小于80%；
  2、买方选择公积金贷款购买二套住房,首付比例大于房屋评估价的40%，贷款比例约小于60%,这个首付主要讲的是比例,银行会对做抵押的房子做评估出个评估价看这个房子值多少钱，建筑面积大于90平米的,再根据这个房子的具体价值来决定能贷给你多少钱。所以。
  总的来讲,用公积金来购买二手房还是有很多优惠的,购买二手房的公积金贷款的贷款额不超过40万元,首付比例大致为评估价格的50%-70%。
  用公积金贷款购房的三种情况：
  1、买方选择公积金贷款购买首套住房,首付比例大于或等于房屋评估价的20%，无论是一手房还是二手房；
  3。对于最终首付的多少的决定,主要是根据所购房子的面积，在结合所购房子的面积来讲，使用公积金贷款购买商品房的,只要是首套房，购房建筑面积小区90平米的