其他回答(共7条)

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  2018-04-15 15:35 车庆云 客户经理

  如今，在外闯荡的人越来越多。那么公积金在异地提取和使用上有何规定需要注意？天津异地购房能用公积金吗？今天上午，天津市公积金管理人士借助本专栏集中回答了天津异地购房公积金提取和异地转出提取等热点话题。赵先生：我是在天津工作外地人，公积金账户在天津，准备和爱人一起在老家买房，能提取公积金和申请公积金贷款吗？答：职工(或配偶)在户籍所在地或者工作所在地购买已取得产权的住房可以按照规定提取公积金账户余额，同时本市的公积金贷款只能用于在本市行政区域内购房，不能用于购异地房。只能办理提取业务，不能申请公积金贷款。提取时请注意，在外省市购买已取得产权证的住房、但因办理贷款不能提供产权证原件的，可提供产权证复印件及银行出具的证明。此外，还需提供户口簿或异地工作证明、借款合同、全额购房发票、契税完税证明原件及复印件一份，住房公积金龙卡、身份证及两份复印件。张先生：我是在北京上班的天津人，公积金账户在天津，想把公积金转到北京来上，如何办理？答：北京单位若为您缴纳公积金，您可以参照异地转出进行销户提取。提供：1.职工身份证及两份复印件；2.住房公积金龙卡或储蓄卡；3.北京市住房公积金管理中心出具的缴存或者开户证明(缴存或者开户证明上加盖北京市住房公积金管理中心的印章)。刘先生：我是外地人，刚从天津的公司辞职回老家，如何提取公积金？答：可参照外省市户口职工离开本市进行销户提取，需要提供：1.职工身份证及两份复印件；2.住房公积金龙卡或储蓄卡；3.与单位解除或终止劳动关系证明及一份复印件(集中封存户职工可不提供解除或终止劳动关系证明)。
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  2018-04-15 15:32 黄益汉 客户经理

  1、企业应该按月缴纳住房公积金，你的单位按季度缴纳住房公积金是不合规的；
  2、现在就是四月份，你在单位汇缴了一季度的住房公积金后，马上申请住房公积金贷款，是没有理由要求缴纳四月份的住房公积金的。
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  2018-04-15 15:29 齐旺梅 客户经理

  公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
  哪些人可以转
  凡具有市城镇户口、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且能够按时偿还贷款本息的，可以申请办理转公积金贷款。
  转贷条件
  原商业贷款必须正常还款1年以上，并无逾期还款记录
  提取过住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上
  办理转公积金贷款的房屋，必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目
  办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;
  房屋产权属共有的，产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证
  转贷借款人婚姻状况发生变化的，应提供相关证明和房产合法权属公证书
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  2018-04-15 15:26 龙小语 客户经理

  目前在天津市不能公积金贷款了，因为公积金贷款的条件是，在你贷款日往前推算至少在天津市缴纳连续12个月的公积金才可以贷款的哦，你是3年前在天津的公积金说明已经断了，北京的公积金目前银行还不能联网和认可，只能选择按揭贷款了，如果需要贷款的帮助，可以联系我
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  2018-04-15 15:23 黄盛松 客户经理

  原则上应该是可以的。但需要你天津的公积金缴纳满一年。而且天津有商贷转公积金贷款的业务。建议你直接打12329咨询。
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  2018-04-15 15:20 符翩翩 客户经理

  不能使用天津公积金贷款购买河北住房。
  可以河北购房完毕，申请提取天津公积金。
  需要你公积金账户处于缴存状态，连续缴纳满6个月。
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  2018-04-15 15:17 赵骏凯 客户经理

  公积金贷款（无需复议）的情况下、同意用所购住房做抵押。
  住房公积金贷款的流程，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款；
  3、借款人有稳定的经济收入、信用良好；
  6，放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。
  住房公积金贷款的条件；
  7、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年：
  1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。管理中心根据受托银行的调查结果；
  5、签约。受托银行与所有借款申请人、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查；
  3、审核；
  2；
  2、有偿还贷款本息的能力；
  4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。受委托银行拔付资金、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；
  4：
  1。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续；
  6、发放贷款一般过户到放款需要10个工作日左右的、首付款比例，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定，具体还得看办理部门的安排。
  公积金贷款的一般放款时间、借款人购买商品房的、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款；
  3、如果采用资金监管方式买卖目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户，对申报材料进行审核，在提交资料后需要7才能审批通过、担保人签订借款合同和担保合同；
  5、担保；
  2、审批通过后，不管原先房屋是否有贷款：
  1、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况