其他回答(共7条)

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  2018-04-15 15:12 樊成钢 客户经理

  
  贷款利率由国家央行发布贷款额度就是贷款总额，银行可控的贷款风险相对较大，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，当前的利率是五年以上贷款5。
  贷款者在购买房产时。按照当前的政策。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款，每月的还款额不能超过收入的一半。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行行能够为其办理的贷款期限，贷款总额为房价的70%.9%，公积金贷款五年以上4%。银行可根据借款人的情况下浮或上浮商业贷款利率，贷款年限则较短，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大。不然就要延长贷款时间。
  实际中的贷款大多在20年左右。通常情况下，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。
  贷款申请人的经济能力，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。一般在符合贷款条件的前提下。
  贷款期限就是贷款时间，贷款时间最长30年。贷款时间与贷款人的年龄、房子的房龄有关。 银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础
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  2018-04-15 15:09 黄盛沛 客户经理

  房屋抵押贷款一般贷款年限在1年-10年，贷款金额最高为房屋评估价的70%。
  
  厂房抵押贷款相似于我们的个人房屋抵押贷款。若厂房是合法的、归企业全部，有房产证和土地使用证，那么是能向贷款机构提出抵押贷款申请的。所以，自建厂房有无房产证和土地使用证很关键，是自建厂房能否用于抵押贷款的关键。
  
  据有关法律政策规定，若没合法用地手续，私自取得农民集体全部的土地的使用权，并非用于农业建设，例如私自建造厂房等，这类行为是不合法的。若是违法自建厂房是不能用于抵押贷款的。
  
  总体来说，如果厂房也是在你的名下，有相关产权证(厂房有产权等等)就可以办理抵押贷款，企业的经营情况要良好哦!那么办理抵押贷款是每一问题的。建议找当地银行办理。
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  2018-04-15 15:06 赵骆伟 客户经理

  一般七成最高，年限要看用途3-20年时贷款年限，用途不同贷款年限不同!
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  2018-04-15 15:03 赵顺铃 客户经理

  二手房抵押贷款，一般能贷到评估价的60%，期限最高可20年。
  抵押房产的使用权属于业主本人，出租出借都可以。
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  2018-04-15 15:00 齐斯琴 客户经理

  贷款额度就是贷款总额。按照当前的政策，贷款总额为房价的70%。
  贷款期限就是贷款时间，贷款时间最长30年。贷款时间与贷款人的年龄、房子的房龄有关。 银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行行能够为其办理的贷款期限。
  贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。
  贷款申请人的经济能力，每月的还款额不能超过收入的一半。不然就要延长贷款时间。
  实际中的贷款大多在20年左右。
  贷款利率由国家央行发布，当前的利率是五年以上贷款5.9%，公积金贷款五年以上4%。银行可根据借款人的情况下浮或上浮商业贷款利率。
  按揭和抵押实际上是一回事。房贷就是用房子做抵押的按揭贷款。
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  2018-04-15 14:57 齐春春 客户经理

  房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。
  
  房产抵押贷款：
  抵押房产用于企业经营：
  1、需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、
  2、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业
  3、银行流水、企业经营或融资用途证明资料；
  4、额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成；
  5、利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上；
  6、年限：一般为五年以内。
  同一个房产只能办理两次抵押，一般就是按揭抵押给银行，然后再二次抵押给民间借贷机构 ，其实二次抵押就是一信用贷款，所以一般利息相对的会比较高。
  房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
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  2018-04-15 14:54 章要在 客户经理

  一般房产抵押贷款年限最高为10年，贷款额度约为房产估值的七八成。另外，不少银行对于房产的年龄、位置都有所要求。