其他回答(共7条)

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  2018-04-15 12:45 符耀精 客户经理

  现在房贷都是这样的，各大银行都是放款很慢，甚至有的银行直接停贷，你这种情况属于正常的，我这边是做二手房的，像我们这边的中国银行现在都不接受二手房贷款了，暂定时间为六月份才能接收贷款。
  据我了解，现在苏州大多数银行在房贷这块很紧张。
  你要是急的话，可以换个银行贷款，现在好像招商银行可以放款快些，但是要缴纳所贷款额的一个点，或是在招商银行交保险，三年后可以返还，你可以去问问。
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  2018-04-15 12:42 龚小芝 客户经理

  信贷方式及概念：
  工资卡贷款
  部分银行有工资卡贷款。即你工资是通过该银行发放到工资卡的，就可在该银行申请个人无抵押贷款。
  银行流水贷款
  银行流水贷款并不要求提供指定银行的银行流水，任何银行的皆可。主要要求银行流水满足一定期限，月收入满足一定的金额。
  有房贷或者公积金联名账户
  你有房贷，并且每月按时还款，提供房贷合同及房贷还款账户的流水，也可以在部分银行和贷款公司申请无抵押贷款。
  保险保证贷款
  部分无抵押贷款不仅要求有银行流水，还要求提供保险保证。
  联保贷款
  联保贷款不要求一定提供抵押物，但是需要联保小组成员相互为组员的贷款提供担保。这类贷款以信用社、邮政银行等居多。
  信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款， 借款人不需要提供担保。
  其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。这种信用贷款是中国银行长期以来的主要放款方式。由于这种贷款方式风险较大，一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察，以降低风险。主要适用于经工商行政管理机关核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户，并符合《贷款通则》和银行规定的要求。
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  2018-04-15 12:39 连东英 客户经理

  这要看你的买房贷款是什么时间批下来的，打个比方吧，你的银行贷款是2009年8月20日被批准的。那么，在一般情况下，你的还贷时间是在每月的20日之前要还掉。如果逾期还款会出现信用不良记录，这样对你今后再次申请银行贷款很不利。
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  2018-04-15 12:36 齐景嘉 客户经理

  按时归还贷款。
  3、申请房
  （1）本人及配偶的有效身份证明（身份证，申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。
  第二步，申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。
  第三步，银行受理，办理备案、抵押手续，银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式：由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。
  第四步，审批通过后，银行与借款人签订借款合同。
  第五步、审批。审批流程包括1、中国银行申请的房贷一般一个月就能下来，调查、审查：
  第一步。
  2、申请房贷的流程；
  （3）借款人及配偶收入和财产证明；
  （4）购房合同和首付款收据；
  （5）财产共有人抵押承诺书；
  （6）银行住房按揭贷款申请审批表、户口簿等），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）；
  （2）借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）
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  2018-04-15 12:30 赵骏凯 客户经理

  可以贷款，和房贷没啥关系
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  2018-04-15 12:27 黄白燕 客户经理

  的装修贷款是信用贷款吗，是购房时做的按揭贷款，之后又做了装贷款？是同一套房产对吗？要确认你的情况才能回答。
  如是同一套房产做了按揭贷款又做了信用贷款，就不能再贷款了
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  2018-04-15 12:24 齐显影 客户经理

  房贷下来是不能申请更改年限的，贷款是根据借贷者的还款年限以及额度决定的。