其他回答(共7条)

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  2018-04-15 10:52 黄益汉 客户经理

  若是在招商银行办理的个人住房贷款，如需变更还款方式，因各分行的规定有所不同，建议您联系贷款经办行或当地的贷后服务中心确认能否办理。
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  2018-04-15 10:49 窦连池 客户经理

  房贷是签订了借款合同的，所有的约定以合同为准，不可以随意变更还款方式。当时银行工作人员没有和你说清楚，但你已经签字同意。合同是受法律保护的。换句话说，等额本金的还款确实利息要支付的少于等额本息的利息，但每月的还款压力也同样增加。
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  2018-04-15 10:46 龙小语 客户经理

  房贷还款方式能改。但是在申请方面是比较麻烦的，有的银行可能不太愿意贷款人更改还款方式，于是规定一年只能更改一次。如果贷款人需要更改自己的还款方式，需要携带自己的贷款合同等资料到银行提出申请。
  据一家国有银行的理财师介绍，对于还款能力较强、收入较稳定、有额外收入来源的贷款者，可以向银行申请变更还款方式，将原有的等额本息还款方式变更为等额本金还款，达到省息的目的。【来源：速贷网】
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  2018-04-15 10:43 粱俊芳 客户经理

  对于首套房使用商业贷款，想购买二套房的购房者，使用公积金贷款无疑更可省下不少利息。房贷新政实施后，二套房首付必须五成，利率最低上浮10%。公积金贷款的优势更加明显。
  多数银行的个人住房贷款还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多;后者又叫“递减还款法”，每月本金相同，利息不同，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。
  个人的住房还款还款方式可不可以更改，不同的银行有不同的规定。房贷的还款方式除了等额本息，还有等额本金。在贷款额度、年限、利率一样的情况下，等额本金的总利息比等额本金的利息要少一些。这也是不少人想要更改还款方式的主要原因。
  而房贷还款方式一般来说，是不可以更改的。因为个人的还款方式是当初签订了合同，不好变更。但是也有一些银行支持更改还款方式，但是办理的手续比较繁琐。
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  2018-04-15 10:40 黄盛毅 客户经理

  个人的房贷还款方式可不可以更改，不同的银行有不同的规定。房贷的还款方式除了等额本息，还有等额本金。在贷款额度、年限、利率一样的情况下，等额本金的总利息比等额本金的利息要少一些。这也是不少人想要更改还款方式的主要原因。
  而房贷还款方式一般来说，是不可以更改的。因为个人的还款方式是当初签订了合同，不好变更。但是也有一些银行支持更改还款方式，但是办理的手续比较繁琐。
  虽然多数银行不支持更改房贷的还款方便，但是如果个人现在有一定的存款，有能力提前还清房贷或者还一部分的房贷，可以申请提前还款。
  房贷还款方式是在申请贷款买房的时候定下的，不好更改，但是各个银行的规定不同，具体还需要到贷款银行咨询。
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  2018-04-15 10:37 赵飞行 客户经理

  房贷每月还款太多，想变更还款少一些，可以采取以下方式：
  1、可以申请提前部分还贷。贷款人申请提前部分还贷，提前还贷有缩短贷款年限、月还款额不变和减少月供、贷款期限不变两种方式。
  2、更改还款方式，个人房贷还款方式可不可以更改，不同银行有不同的规定。建议跟贷款银行确定。
  3、延长还款年限，申请贷款展期，月供额变少，但总体利息增加。
  变更申请应符合下列条件：
  一、借款人无拖欠款项;
  二、变更方式仅限于等额本息还款法和等额本金还款法之间的互换;
  三、借款人每年只能申请一次变更还款方式，申请截止日为当年最后一期还款日之前;
  四、变更还款方式自次年第一期还款起生效。
  操作流程：
  一、借款人向交行提出变更借款还款方式的申请，同时提供《个人购房抵押借款合同》原件。
  二、如交行审核同意，有关当事人签订《变更协议》。
  三、在借款人归还当年最后一期还款并无拖欠应还贷款现象后，新的借款还款方式自次年第一期还款起生效。
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  2018-04-15 10:31 龙安顺 客户经理

  不可以。

  1. 房贷的还款日不能修改；

  2. 做了按揭申请后 有一次的变更机会；

  3. 更改还款年限或者更改还款方式 但是还款日期是不能更改的，只有信用卡的还款日或者帐单日可以申请变更。