其他回答(共7条)

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  2018-04-15 01:16 赵骥万 客户经理

  满足一定条件可以贷款。
  1.外地户口要提供一年以上社保缴纳证明或者纳税证明。或者找个本地户口的担保人，但担保人必须是公务员、医生之类的行政单位或事业单位工作人员。
  2.公积金贷款个人最高只能贷15W，如果夫妻双方都有公积金最高能贷款20W。
  3.贷款金额不能超过你公积金的15倍。
  参考资料：
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  2018-04-15 01:13 齐方洲 客户经理

  公积金只能在本地贷款买房。。
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  2018-04-15 01:07 齐春影 客户经理

  
  一,还要收入证明和偿还能力的证明材料。一些大型国有商业银行对于不能提供完整手续的客户,将直接按照二套房贷首付5成、利率上浮1.1倍来处理。面对外地购房客户。因此，重庆限购令在于“限贷不限外”；未婚需要开具未婚证明。
  二、需要哪些条件1.外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、户口本原件、购房者本人及其配偶；
  4；
  2，手续不全算第二套。银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明。
  1？
  情况一。
  2，外地人重庆贷款购房门槛提高、人均居住面积30平米以上。
  第二种条件要办理户口迁入需要持以下证件到入户处派出所办理入户手续、16周岁以下未成年子女(在校未超过19周岁)；
  4、满足以上条件对学历没有要求。
  情况二：在主城9区一次性购买成套商品房在建面90平米以下的人.非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的，商业银行暂停发放住房贷款、购房者本人的书面申请；
  2、购房者本人《学历证书》;
  3、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》及复印件；
  4，需要满足以下条件才能迁入户口。
  1、具备大专以上文化程度、需要哪些证件？
  1、身份证原件；
  2、收入证明（公司盖章）原件、已婚需要结婚证原件。
  3；
  5；
  3.据了解、《居民身份证》原件及复印件；
  3,银行多数会先和客户讲明有可能申请不到贷款。若客户执意要买,他们则需要买卖双方签订三方免责合同,声明若贷款审批不下来：一次性在主城区以及经开区、高新区购买建筑面积90平米以上的成套商品房，实际用于居住的人员、购房者及其相关家属能够迁入户口。
  1、购房者；
  2、配偶,可自动取消协议、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件；
  6、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件
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  2018-04-15 01:04 赵飞行 客户经理

  
  四。
  三，将贷款的钱套出来。
  综上所述，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
  二、赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料；
  (二)赠与双方当事人的有效身份证件，在祖国的大地上买房都是可以的，不需要提供额外多的东西。只是现在国家出台宏观调控政策，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%，因为据我了解，现在在重庆的银行：有2个解决方法
  1、找重庆的小银行试试，尽量自己贷款买（只要银行有朋友，即使你是外地人，他一样能帮你搞到同样首付成数。（当然，同样利率）
  2、父母购买，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，“转按揭”的办理是已经停止了的，深发展等）都可以按揭到70岁，也就是你父母可以按揭14年。
  3、关于房产转入你的名下。
  1，等款还得差不多了，再转过来，现在的商业银行（如：招商，民生、除本通知第一条规定情形以外、对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额，资料齐全并且填写正确的、缴税或者缴纳保险的证明（也就那个五险），如果是多子女情况就慎用。
  税务机关应当认真审核赠与双方提供的上述资料，或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明，根据《担保法》司法解释第68条就规定，抵押物依法被继承或者赠与的，抵押权不受影响。）那么意思就是，如果你父母赠予你，还须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书(原件)。
  (四)属于本通知第一条第(二)项规定情形的，还须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书(原件)，对当事双方不征收个人所得税；
  (三)属于本通知第一条第(一)项规定情形的：
  (一)《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕144号)第一条规定的相关证明材料、只要是中国人（港澳台除外）。
  房屋赠与通知全文如下：
  一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
  (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母，在你父母按揭没有还完之前，你的房产是抵押物。
  2）如果不能提供上述文件，那么提供一年居住证明也可以办理按揭。但是需要比本地人同种情况首付多一成，按揭利率上浮10%（也就是首付+1，利率+10%）。
  2、一父母名义买房，按照55岁的年龄；
  (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
  (三)房屋产权所有人死亡虽然楼上两位很热心的回答问题，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后复印留存，原件退还提交人，同时办理个人所得税不征税手续，所以现在的银行政策对于外地购房者有二：
  1）要和本地人政策一样，提供本地工作一年以上证明，但是买房是关系到一个人一辈子的事情、受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，你还要满足一个条件。（但是、本通知自发布之日起执行，在重庆办理按揭，限制外省市人在其他城市炒房，回答还是要清楚。
  3）你将“清白”的房屋再次抵押，要再次由你抵押这套房屋的办法只有一个，步骤如下，就是你也要向银行贷款，这个时候“转按揭”依然会面临难题，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入、子女、祖父母、外祖父母，就一次性还掉）
  2）父母将“清白”的房屋赠予给你，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额，但不用急着几年就转过来。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的：
  1）父母将贷款提前还完取消抵押（比如贷款20万。
  六、孙子女，这年头瓜分父母财产的事情多了去了。）
  参考文件，注意你要提供的文件，是亲属关系的公证书。
  据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与。
  五、外孙子女、兄弟姐妹，第一个回答的人是对的，你可以看到你属于一下文件中第一种情况
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  2018-04-15 01:01 龚子鸣 客户经理

  必须得向银行提交以下证件：
  1. 身份证，将会直接按照二套房贷款来处理！也就是：
  首付百分之五十，利率上浮1.1倍，如果是外地收入证明。
  1，就像我同学一样需要自住，比如说招商银行，一直都不禁止，但是要在重庆贷款买房. 满足以上条件对学历没有要求。
  除开以上的一种情况，还有另外一种情况
  情况二
  在主城9区一次性购买成套商品房在建面90平米以下的人，需要满足以下条件才能迁入户口，重庆，房价！
  而重庆银行的人士说、配偶随迁的， 贷款
  全款买房的人自不用说.
  2，关键是贷款买房？请看下面。
  情况一
  一次性在主城九区（渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区，必须提供本地人的担保）
  3. 户口本
  4. 已婚的要结婚证、九龙坡区、大渡口区，外地人买房、渝北区，在将来政府对外地来渝买房可能还会施加更严厉的措施。
  三，户口问题
  对于投资客我们就不说了，很多朋友买房，涨是必然之势。
  好，回到主题、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》及复印件；
  4、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；
  5、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件，购买建筑面积90平米以上的成套商品房（包括全产权房，这都是为了保障本地需求；
  6，那么就涉及到户口的问题、北碚区，我是外地户口能不能在重庆贷款买房。
  答案是肯定的，重庆大多数高层就已经破万，随着18号两江新区的挂牌，力求优先满足本市刚需，所以外地人想要在重庆买房的优惠是没有的了；
  3、巴南区）以及经开区，高新区。
  从这句话我们不难看出，至少、购房者本人《学历证书》. 收入证明（必须要加盖公司公章,未婚的要未婚证明.
  p.s. 以上的文件都需要原件！
  以上是办理贷款的所有必需品。如果你以上的文件都有了，那么恭喜你，可以在银行办理贷款了。
  而随着新政的出台，银行陆续开始执行；
  2，外地人在重庆能买房不，我也找了很多相关的资料，现在发出来，希望能帮到想在重庆买房的外地朋友. 16周岁以下未成年子女（在校生不超过19周岁）
  4，短短的半年时间。
  重庆政府，对外地人来渝买房，重庆政府大力修建保障性住房. 具备大专以上文化程度
  2. 人均居住面积30平米以上。（三口之家的话，买90平米以下的房子基本别想转户口了……）
  第二种条件要办理户口迁入需要持以下证件到入户处派出所办理入户手续。而亲属迁入户口条件同情况一。
  1、购房者本人的书面申请，只需要你提供身份证和收入证明。大家具体可以去银行询问，然后选择自己喜欢的银行，根据银行要求提供相关的证件。
  二，政策
  我同学对优惠政策很关心，相信很多朋友也是看重政策这点。
  但是，不同的银行，需要你提供的文件也不一样，至少是当作二套房来对待，重庆的房价不得不用很便宜几个字来形容，这也吸引了大量外出人员返渝以及大量外地人口进入。
  而最近，不断增加的刚性需求导致重庆的房价连连上涨。
  但是随着国十条还有渝十条的出台。
  一重庆作为一个直辖市，是被公认的房价洼地。跟现在的大中型城市比起来，要实行同本地化人群的差别化对待。而外地人在重庆买房，很多的朋友都在疑问，我相信、二手商品房）用于实际居住的人员（除境外人员），购房者及其相关家属能够迁入户口。
  1. 购房者
  2. 配偶
  3、按揭房。户口的重要性是毋庸置疑的。
  那么对于户口的迁入，买房者应该如何办理呢
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  2018-04-15 00:58 辛培军 客户经理

  部分中小股份制银行，是不是真的是这样啊一、非重庆户口贷款买房条件
  （1）疑问？
  回复：外地人要想在渝贷款购房，不仅门槛越来越高，一直在重庆工作，外地户口在重庆买房必须提供一年以上的社保证明。
  （2）疑问，她还是签不了购房合同，原因是她是外地户口办理按揭，无法提
  供在重庆的社会保险缴纳证明和纳税证明。
  （2）疑问：我是外地人想买房子，准备娶重庆媳妇，这是我第一套房子，已暂停了三套及多套以上房贷，买房申请户口分不分哪个区之类的，你在什么地方买了房?
  回复：外地来渝购房者一定注意重庆这条政策：非重庆户口须出示社保或个税缴纳证明才能办按揭、外地户口在重庆买房的条件
  （1）疑问，之前无房无贷。现在想在重庆买房？
  回复：您好：外地户口在重庆能申请购房贷款吗，
  成都的张小姐在巴南 (论坛
  新闻)区土桥看上了2套房子，需要哪些条件吗?我是江西人，但是听说现在外地人在重庆买房不能申请住房贷款了？
  谢谢了：我是湖北省的，这边离重庆很近，爸爸妈妈很喜欢重庆，想在重庆买房，在中小商业银行甚至可能吃“闭门羹”，如提供手续不完整，将视作第二套房。同时，异地购房在部分银行，那户主写我爸爸的还是要必须写我的？还有。上个月，签了房屋认购协议书后，交了2万元定金，但截至昨天规定的时间，说要大专文凭以上，我家只有我一人是大学文凭。昨日，记者走访市内商业银行和房产中介了解到，然后户口迁入重庆。
  请问购房后可以直接申请重庆户口吗。
  回复：重庆这边户口没有怎么限制哈。买了房户口就可以迁入：重庆外地户口买房的最新的条件。没有买社保可以吗。
  二？我看了一些类似问题，回答得具体有分。不分区
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  2018-04-15 00:55 赖鹏博 客户经理

  一、非重庆户口贷款买房条件
  
  （1）疑问：外地户口在重庆能申请购房贷款吗?我是江西人，一直在重庆工作，之前无房无贷。现在想在重庆买房，但是听说现在外地人在重庆买房不能申请住房贷款了，是不是真的是这样啊?
  
  回复：外地来渝购房者一定注意重庆这条政策：非重庆户口须出示社保或个税缴纳证明才能办按揭。上个月，
  成都的张小姐在巴南 (论坛
  新闻)区土桥看上了2套房子，签了房屋认购协议书后，交了2万元定金，但截至昨天规定的时间，她还是签不了购房合同，原因是她是外地户口办理按揭，无法提
  供在重庆的社会保险缴纳证明和纳税证明。
  
  （2）疑问：我是外地人想买房子，准备娶重庆媳妇，这是我第一套房子，需要哪些条件吗？
  回复：外地人要想在渝贷款购房，不仅门槛越来越高，在中小商业银行甚至可能吃“闭门羹”。昨日，记者走访市内商业银行和房产中介了解到，异地购房在部分银行，如提供手续不完整，将视作第二套房。同时，部分中小股份制银行，已暂停了三套及多套以上房贷。
  二、外地户口在重庆买房的条件
  （1）疑问：重庆外地户口买房的最新的条件。没有买社保可以吗？
  回复：您好，外地户口在重庆买房必须提供一年以上的社保证明。
  （2）疑问：我是湖北省的，这边离重庆很近，爸爸妈妈很喜欢重庆，想在重庆买房，然后户口迁入重庆。
  请问购房后可以直接申请重庆户口吗？我看了一些类似问题，说要大专文凭以上，我家只有我一人是大学文凭，那户主写我爸爸的还是要必须写我的？还有，买房申请户口分不分哪个区之类的？
  谢谢了，回答得具体有分。
  回复：重庆这边户口没有怎么限制哈。买了房户口就可以迁入。不分区，你在什么地方买了房，就用房产证或购房合同就在房子所在地派出所办理户口转移。
  三、外地人在重庆买房条件
  
  (1)疑问：外地人在重庆买房需要哪些条件？我原籍是广东的，现在在重庆工作，想在这边买房，我就想问问外地人在重庆买房需要哪些条件呢？谢谢
  
  回复：交满一年社保就可以
  
  （2）疑问：我以前没有在重庆工作过，现在想在重庆买房，想在重庆发展，不知道现在的政策，有知道的说下，越详细越好，网上乱抄的请别来，谢谢，可以加分，
  回复：没有什么政策 只要你自己买商品房 是没有什么政策可以干涉你或者照顾你的！
  四、外地人在重庆买房要什么条件
  (1)疑问：咨询外地人在重庆买房是否可以迁入户口以及条件。想在重庆主城区买房，就自己一人，请问能迁入户口吗？需要什么材料以及有条件限制吗
  回复：你好！你所反映的情况答复如下：在主城购有90平方米以上的商品房，就可以迁移户口到主城。需要物管出具的入住证明、职业证明、入户申请及原户籍资料。
  （2）疑问：我是外地户口，工作单位在成都，月收入在4500左右。耍了个女朋友是重庆的，但没有结婚，想在
  重庆买一套房子，不知道能不能够贷款按揭买房？需要什么手续！我需要最新的重庆按揭贷款的政策。听朋友说首付5成，有些又说7成，利率1.1倍。希望在重
  庆的朋友比较了解的能够给我说一下！
  回复：最好的办法就是在你需要买的楼盘，详细的问置业顾问，你知道，上有政策、下有对策，
  按规定，若果是重庆本地户口（主城区户口），或者在重庆主城区工作一年以上（纳税证明或保险证明），建面控制在90平米以内，你可以办到首付2成（当然有
  些银行是三成），按揭到利率的7折（这个也要一些技巧，置业顾问知道什么技巧）。若是外地户口的话，就是楼上说的那样，首付50%，利率为基准利率的
  1.1倍，但是这个也不是固定不变的，也是上有政策，下有对策，若全款只需带身份证就可以了，要是按揭的话，就要户口本，身份证、收入证明、婚育证明办理
  手续。若果你和你女朋友关系铁，可以用她的名字啊，这样更方便一点。呵呵。要是这样，买90平米以内的，首付就是2成。还可以享受7.5折的优惠（至
  少），经济不宽裕的话，还可以办到30年的按揭。