其他回答(共7条)

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  2018-04-15 01:11 齐晓娟 客户经理

  不能办理抵押转让买卖，加名字等手续，有结婚证，只有几百元工本手续费。使其成为住房产权共有人。才可以办理，暂时不属于你，你无权变更住房产权所有人姓名，要看加上名字这位和房主是啥关系。
  需要还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证。
  现在不行了！
  办理时！！你贷款没有还清，产权抵押给了银行！需缴纳过户税费房贷没有还清，以前可以去银行办理手续后，就能实现到房管部门加名字，需房子主人把一部分住房产权买卖或是赠与给加名字这位，如果是夫妻。没有其他税费缴纳。
  如果不是夫妻，才可以办理
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  2018-04-15 01:08 梅金莉 客户经理

  你现在又一套房子又房本吗，若果没有做不哦抵押贷款，如果有可以做。
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  2018-04-15 01:05 边友康 客户经理

  1、贷款买房子不一定要担保；
  2、个人资质一般者，可以尽可能提供财力证明；
  3、个人资质较好者，直接就能申请购房贷款；
  4、个人资质较差者，可以申请抵押贷款，抵押价值较高的房屋，提高首付额度或者抵押汽车等其他资产。
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  2018-04-15 01:02 赵飞船 客户经理

  可以带出来。第二套房子贷款没有还清不影响第一套房子进行抵押贷款
  其实从抵押贷款的角度来说 第二套房子没有还清尾款也是可以进行抵押贷款的 也就是说这两套房子都可以进行抵押贷款 只不过没有还清尾款的那套房子 程序上要比第一套那个房子多一点 需要先去银行解押 才能继续抵押贷款
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  2018-04-15 00:59 龙宝霞 客户经理

  没有银行会做二次贷款的，因为按揭的房子本身就是在银行抵押，虽然你房子的价值还有首付贷或者已还款的部分，但是这部分再次抵押的流程在正规层面是没办法做的，起诉的时候法院是优先首次抵押，剩余价值再给二抵，二抵风险也比较大，所以只有社会上一些中介机构可以做，银行做不了
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  2018-04-15 00:56 辛国江 客户经理

  满足以下条件的话，贷款还未还清的房子也是可以再贷款的
  1、借款人能够出示房产证；
  2、该房产具有可贷款空间。如做抵押贷款的房子贷款额度为房屋总价值的60%，那么一般想要获得贷款额度比较困难。而如果该房产房贷目前只有房屋总价值的20%左右这样的，就比较容易申请到贷款；
  3、借款人具有完全民事行为能力和稳定的还款能力，信用良好
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  2018-04-15 00:53 赵顺邦 客户经理

  可以的，无抵押的房子与你贷款的房子没有关系