其他回答(共7条)

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  2018-04-15 01:10 米国连 客户经理

  一般贷款最高限额由住房公积金管理中心每年年初公布，同时贷款额度不得超过购买一套住房费用总额的70%。各地可能有优惠放宽贷款额度，最高80%。
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  2018-04-15 01:04 黄益斌 客户经理

  如果你月入3500+的话，应该可以贷25万，不过这是最高额度，一般很难带到，估计可以贷款22.23万。
  从2015年1月1日开始至12月31日，沈阳市住房公积金个人贷款推出系列政策。
  1.继续执行职工连续缴存住房公积金满6个月即可申请住房公积金个人贷款政策；
  2.全面落实国家及省市确定的公积金贷款政策，合理确定贷款额度，单方缴存住房公积金最高贷款额度为35万元，夫妻双方缴存住房公积金最高贷款额度为55万元(以家庭为单位)，三方缴存住房公积金最高贷款额度为60万元；
  3.对符合条件的职工延长贷款年限，将原“男方年满50周岁，女方年满45周岁，连续缴存公积金3年(含3年)以上且首次申请公积金贷款的职工，贷款年龄限制放宽为男65周岁、女60周岁”，调整为“男方年满45周岁，女方年满40周岁，连续缴存公积金3年(含3年)以上且首次申请公积金贷款的职工，贷款年龄限制放宽为男65周岁、女60周岁”；
  4.职工办理住房公积金贷款时实行家庭自住房情况申报制，由贷款职工自行申报住房套数；
  5.住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策；
  6.首次购买普通自住房套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付比例最低为20%，90平方米(不含)以上的，贷款首付款比例不低于30%；对三次及以上使用住房公积金贷款的家庭，原则上不予受理；
  7.放宽开发企业楼盘准入条件。对资质、信誉好的开发企业，在“五证”齐全的情况下，放开楼盘未封顶不予发放住房公积金个人贷款的限制；
  8.进一步加大住房公积金异地贷款政策宣传力度，对省内职工来沈购房提供住房公积金贷款支持。根据住建部、省住建厅的相关精神，结合中心资金情况，积极推进外省缴存职工住房公积金职工在沈办理住房贷款业务；
  9.积极寻求为购房职工降低还款压力的途径。针对公积金贷、商贷组合贷款模式，中心将协调各受委托银行对购买首套中小户型普通自住房的职工给予优惠利率。
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  2018-04-15 01:01 米大丽 客户经理

  带合同。
  如果买房子的时候，只是一个人的名字上公积金管理中心办理， 只扣一个人的公积金，那另外一个人可以申请提取公积金还款，每年只能提取不超过当年还款数额的钱数、身份证、户口本
  你说的这个就是修改贷款额度，说白了就是先还一部分本金、结婚证
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  2018-04-15 00:58 赵颐轩 客户经理

  只要你的房子，工作都在沈阳就可以办理，公积金，商业贷款
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  2018-04-15 00:55 黄盛沛 客户经理

  抚顺的应该可以在沈阳贷款了，因为沈阳经济区的原因。吉林的公积金在沈阳肯定是不能用了。
  至于贷款额度，单人最高贷款额度是25万。但通常会少于25万，实际贷款额度根据你月缴存公积金的额度、公积金账户内的余额有关系。
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  2018-04-15 00:52 贾黎黎 客户经理

  贷款的最高限额为50万元，即使在你收入证明满足的情况下。
  你现在可以查一下你的理论贷款金额，你的月收入太低了，现在马上可以算出你的贷款金额最多是20万不得了了，如果你们当地的均价是5000，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额、我在沈阳公积金中心查到的公积金贷款最高额度是：申请人一方缴存住房公积金。
  31、你没有信用卡。
  基本计算就是这样的，首付2成，房子的总价基本是25万，面积是50平，你首套房算利率九折嘛，本息，公积金贷款最长时间是20年，算是白户，建议你现在去办一张信用卡，你也不能超过50万，不要逾期，这样银行才能查到你的征信.5倍，比如你月工资是2500，那么你月供只能是1000以内、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定；
  2，税前是多少啊？收入证明最低要求都是月供的2、公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数。
  有问题，请采纳后私信我，用半年
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  2018-04-15 00:49 连保健 客户经理

  您好，
  如果您的公积金缴纳满一年，
  目前状态为在缴纳，并且没有提取记录的话，
  是可以使用公积金贷款的。
  至于贷款额度，
  每个城市的贷款额度都是不同的，
  而且贷款的最高额度和个人的缴存比例也有关。
  因此，如果想知道最准确的贷款额度，
  建议带着您的公积金卡到当地的公积金管理中心查询。非常简单。
  公积金贷款流程：
  一、同开发商沟通好，说明贷款用公积金
  二、签好买卖合同后，约定时间到银行签按揭资料，需要提供以下资料：
  身份证原件（已结婚的须提供配偶身份证）
  户口薄原件
  结婚证（或者未婚证）
  收入证明（大于月供款的2.5倍）
  供款存折复印件
  公积金卡（有公积金的存款账户也可以）
  存折流水账单6个月以上（主要看你平时资金款项的进出，要大额款项）
  三、同意贷款书出来后和业主约定时间到房管局递件
  四、拿税单—交税—完税后—那受理回执（如果做按揭的话，受理回执由银行派员工过去拿，因为要入押）
  五、归档—出新房产证—送入银行入押—出押—放款
  注意：提交的资料签按揭，原件银行只做核对用，不会收取原件。
  具体情况建议您看一下 参考资料的内容，沈阳二手房的公积金贷款，那里面很详细。
  希望能够帮助您。