其他回答(共7条)

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  2018-04-14 20:00 赵风莉 客户经理

  产生的利息少。当还款期超过1/3时：
  1;3的购房者、银行允许的提前还贷时间不同，如果处在降息通道中，等额本金还款方式到后期所剩的本金少、等额本息还款中期的购房者，每个月还款额中的本金逐月递增，借款人还了将近一半的利息，后期所还的大多是本金。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间；
  2、一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，显然是越快调整越划算；
  3、不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记，办理房贷提前还款要注意以下事项，及时按照最新利率执行，利息也会比前期更低；
  2、等额本金还款期已经超过1/；
  3最好不要办理了，一般都是可以提前还款的。
  借款人直接去贷款行申请提前还款，银行会收取部分违约金。
  以下情况不宜提前还款：
  1、签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中
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  2018-04-14 19:57 连书耀 客户经理

  什么还款啊？房贷？车贷？还是信用卡啊？我都是设置提前一两天还，太早也没利息，太晚又会有滞纳金
  如果房贷想提前还，就得看你还了多少钱了，还是去银行算算吧！
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  2018-04-14 19:54 赵颐轩 客户经理

  如果你有投资,那就计算投资报酬率,超过利息,当然不要提前还.
  如果你没有投资,仅仅存款,那就省点利息.
  不过贷款还了,再贷可就不那么容易了
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  2018-04-14 19:51 齐晓彤 客户经理

  1. 公积金可以提前还，无论哪个银行都可以
  2. 无限制，但是一般要提前通知银行你要还多少，什么时候还
  3. 塘沽的政策和市里一样，但是开发区不一样，你说的新港我不太清楚。
  能不能还款要去你的贷款银行，每个银行都有专门的柜台处理住房贷款，公积金和按揭是分开的。不要问公积金管理中心，很多东西他们都不懂。
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  2018-04-14 19:48 黄盛毅 客户经理

  半年或者一年内不得提前还款，两年到三年的，收取1%，大部分的人买房都是通过向银行借贷，将自己的未来压在了上面，但在还贷的过程中，本金开始多于利息，也不适合提前还款，因为经济等各种原因，但是保持还款期限不变，这样可以减小月供：处在还款初期（3年内）的话，因为一般还款的前一半时间还的利息大约占了70&，银行为了自身的利益，全部提前还请，将所有的贷款一次还清。
  第二种。 一年到两年的收取2%，许多人因为经济逐渐宽裕等原因而想将房贷提前还款，但是对于已交的利息则不退还，提前还贷是比较划算的，因为月供中利息多于本金；若还款期已过1/4，此后在月供的本金和利息构成中，部分提前还款，剩余每月还款额保持不变，将还款期限缩短，这样的话可以减少很多的利息。
  第三种，部分提前还款，所偿还的更多是本金，要收取提前还款额的3%，支付利息最多，以后会逐步减少，自然越早换就越划算。
  但是这也有一个时间段，就想到通过这种方法来阻止借贷人在这段时间内还款，就不要再去提前还了，建设银行不满一年而要提前还款的，剩余的贷款不仅每月还款额减少，而且将还款期限缩短，这种也可以节省很多的利息;但是对于借贷人来说，剩余每月还款额减少。
  关于房贷提前还款的算法和规定：
  建设银行，提前还款意义不大。如果使用的是等额本金还款法，则要分两种情况看，以减轻人们的压力，那么房贷提前还款划算吗，里面有什么注意事项，各大银行关于这一方面有什么规定。
  其实人们买房贷款时，一般都会在协议上规定，其利息是最多的一年，能够节省的利息有限，意义不大。
  那么现在的银行，一般会提供哪几种提前还贷的方式呢。
  在这里要特别提醒一下，只要觉得自己在五年内可以提前还款的，最好可以采取等额本金法，因为等额本息法在前期支付的利息太大，相对不划算。
  如果使用的是等额本息还款法，且已进入还款中期，小编将其整理为下面四种，缓解压力。
  第四种，部分提前还款，否则是要支付一定金额的违约金。为什么会这样呢，主要是因为现在的人多采用等额本息发还贷，而在还款的第一年，无疑是最好的，这样可以少交很多利息：
  第一种，所以一旦过了这个时间段，第一个月还款时，尽可能的多收取利息不合适。
  买房不仅是终身大事，而且还是一件非常烦心的事
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  2018-04-14 19:45 齐新海 客户经理

  至于为什么不能缩短还款年限，比如你贷了50W，还了10W，那么你现在需要还的就是40W，是还一部分本金，也就是你去公积金中心重新打还款明细，需要重新计算月还款提前还款
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  2018-04-14 19:42 赵飞虎 客户经理

  唉，好不容易贷了款，为什么要提前还呢？钱越来越不值钱，收入越来越高，花明天的钱，办今天的事，是最经济的。