其他回答(共7条)

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  2018-04-14 04:45 黄盛毅 客户经理

  兴业银行都有此业务，如农业银行、银行卡！
  全款购买后可办理置换式贷款可以办理，还需要找一个收款人，利率享受二手房住房贷款利率，需要身份证；其他银行也可办理消费贷款或装修贷款，相当于借了钱全款买房，现在贷款支付欠款、评估报告、买卖合同之外，但利率至少上浮10%，甚至50%。
  办理置换式贷款除了准备好身份证、户口本、结婚证、收入证明
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  2018-04-14 04:42 黄益江 客户经理

  不管是一手房贷款还是二手房贷款，银行都不会把房屋全款给卖方
  
  在贷款审批前，银行就需要买家把首付凭证预先提供，例如房价的三成到五成，收据或发票，pos单或汇款单
  
  所谓二手房贷款，即非开发商出售的房屋，其贷款本质与一手房一样，只是卖家必须先拿到买家首付和贷款批文后才能过户
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  2018-04-14 04:39 龙安顺 客户经理

  买二手房付清全款过户后，是可以办理公积金贷款的，二手房申请公积金的前提就是先过户,后贷款。 一、购买第二套住房的，‍应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。
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  2018-04-14 04:36 连书耀 客户经理

  抑或是组合贷款的，待过户完毕后。 二手房商业贷款流程 而支付尾款又因买方是采用“全款”还是“贷款”而不同，采用全款支付的，过户后，买方直接交现金或用转账的方式支付给卖方;若需要贷款的。即签订合同后，买方先支付给卖方一定比例的首付款，则需在签订《房屋买卖合同》后，申请商业贷款或公积金贷款，待过户后再支付尾款分期付款就成为二手房交易中最为常见的做法
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  2018-04-14 04:33 符胜忠 客户经理

  般二手房按揭贷款办理交易户前申请等贷款行审批（银行面签放贷约五工作）办理户原业主即拿全款说贷款房产证发放属于纯粹抵押贷款属于按揭贷款其贷款审批发放要与贷款行联系咨
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  2018-04-14 04:30 管火金 客户经理

  “北京伟嘉安捷”解答：二手房公积金贷款，是先付首付，然后再做公积金贷款，如果是交全款，就不能做贷款了。
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  2018-04-14 04:27 赵驰北 客户经理

  二手房全款之后可以办理贷款，推荐各银行的置换式贷款服务，可享受跟 二手房住房贷款一样的利率折扣。