已交首付，未备案，未办理按揭，可以退房吗

黄盛松 来自：网页 2018-04-14 00:53

声明：本网站依照法律规定提供财经资讯，未授权或允许任何组织与个人发布交易广告。对任何广告信息请谨慎交易，谨防诈骗。举报邮箱：xxxxxxxxx@qq.com

2018-04-14 01:02最佳答案

如果按揭合同已签订1、如果按揭合同还没有签订，可以变更购房合同的首付。每个地区会有些差异。网上备案的更改首付金额，目前房管局有授权开发商可以直接更改的情况。具体可以到开放商这边咨询或者向当地房管部门咨询。以前需要填写合同变更申请，合同双方去房管局申请备案变更。
2

2018-04-14 01:17 樊振生客户经理

可以补交首付的啊，再开张首付款的收据就行了。
2018-04-14 01:14 齐智善客户经理

你这情况，速度找银行贷款。上海BANK本金贷款。已交谈
2018-04-14 01:11 辛培军客户经理

法律规定：没有签购房合同是完全可以退房的。一般房地产商是在签了购房合同后才去备案的。即使交了交了首付也可以退房的。不过定金是不给退的。
2018-04-14 01:08 车庆云客户经理

不可以，需要网签后到房管局备案。开发商的做法不合法。你有权主张退回已交房款。协议不成，可诉讼维权。
2018-04-14 01:05 赵顺铃客户经理

首付的钱是您自己付的，剩下的是银行替你还款。那没有按揭属于分期付款。破产可以向法院起诉拍卖。
2018-04-14 00:59 齐敦益客户经理

您好：
任何请况下都可以退房，不过可能要承担违约责任。关键要看购房合同怎么约定的。
如果由于个人原因造成不能签订按揭贷款合同的，可以请求解除商品房买卖合同，并要求开发商返还购房本金及其利息。
所以，可以按揭贷款合同不能履行为由请求解除商品房买卖合同，并要求开发商返还首付款及其利息。
2018-04-14 00:56 连亚琴客户经理

可以退房可首付扣钱