其他回答(共4条)

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  2018-04-14 00:32 齐明明 客户经理

  其实你这个说法是不对的，银行当时答应你贷款，也是看的开发商提供的资料。如果存在消防、房建不符合标准，是属于房屋质量问题，不应旦厂测断爻登诧券超猾该是违建房。你追究银行是追究不到的，如果不还款对自己的影响更大，对银行来说没什么的。
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  2018-04-14 00:29 黄睿多 客户经理

  不可以，违建 的没有房产证是不能申请贷款的。
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  2018-04-14 00:26 黄盛润 客户经理

  买房因房子属于违建，则责任由开发商承担，按揭贷款需要照常归还，但损失可由开发商承担，具体赔偿比例和金额会有相关的政府规定，可以联系当地的管理部门确认，然后联系开发商申请索赔。

  房屋办理按揭贷款需要确认房产是否产权完整，是否获得银行支持，再申请贷款，可以有效规避风险。可参考以下流程办理按揭贷款：

  1. 借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；

  2. 开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；

  3. 贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；

  4. 贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；

  5. 国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；

  6. 通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；

  7. 通知借款人领回借款合同、借据、保险单；

  8. 贷款行银行工作人员将贷款档案归档。

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  2018-04-14 00:23 黄益江 客户经理

  首先看你的房子能不能办理房产证，如果能办到房产证如果贷款办不下来开发商一般是愿意给你退房的，或者自己找人买卖也可以，如果办理不到房产证那就属于违建，但一般现在开发商都有关系基本也就是能住没有产权，对于后期买卖住是没问题。
  希望能帮到你