其他回答(共7条)

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  2018-04-13 14:13 龙山红 客户经理

  加不加女方名字，她的权益不变，结婚前的是婚前财产，各归各的，结婚后所形成的财产如果离婚了是要均分的，不管什么时候离婚都能得到除去首付（婚前买有，婚后买不用除去）的男方所偿贷款的一半，还要结合离婚时的房价具体分析
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  2018-04-13 14:10 赖鹏博 客户经理

  不属于共同财产，婚姻法新的解释条例出台了，婚前买房归买房者，然后共同还贷款离婚把贷款的钱还给你，（按比例）
  房产增值不考虑在内。你付了多少给多少。
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  2018-04-13 14:07 齐晓怡 客户经理

  婚后我们共同承担贷款30万,如果还了15万的话,离婚了我是不是只拿到7万?
  是7.5万
  如果我现在想加自己的名字上去,需要办理什么手续,怎么办理?
  拿双方身份证，结婚证，户口簿，房产证直接到房产中心办理，手续简便
  离婚了我又可以拿多少?
  如加上名字，且没有特别约定具体份额的话，你可以拿一半
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  2018-04-13 14:04 黄盛波 客户经理

  你好:贷款买房签订购房合同,说白了也就是日后签订贷款合同,尽管首付你拿了钱,将来贷款由你出一部分,但不够的部分要贷款必须要符合相关条件,按你说的情况联名贷款不符合政策,那么购房合同是不可以写你名字的...
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  2018-04-13 14:01 黄益江 客户经理

  婚前贷款买房，婚后加名的问题5种情况
  第一、写“准夫妻”二人的名字
  这是大多数恋人特别是女孩子的观点。他们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。
  登记在“准夫妻”名下的法律后果
  如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。但如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款。
  第二、写父母的名字
  这是很多男方家长的观点。他们认为，虽然房子买了是结婚用的，但毕竟恋人们还没有登记，有的期房还要等一年多才能交房，到时候分手了该怎么办。况且首付款全是父母出的，恋人们并没有什么投入，因此写父母的名字也比较保险.
  登记在父母名下的法律后果
  如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。
  第三、写男方及其父母的名字
  这种做法也较为普遍，往往是因为男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产。
  登记在男方及其父母名下的法律后果
  若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。
  第四、写双方父母和“准夫妻”的名字
  很多人认为，与其那么麻烦，不如把双方所有人都登记到产权证上，这样大家都有权利，公平合理。
  登记在双方父母和“准夫妻”名下的法律后果
  若采用这种方案，房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。
  第五、只写男方或女方的名字
  在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案。
  只登记在男方或女方名下的法律后果
  这种情况需要从两个角度进行分析：其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人;其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。
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  2018-04-13 13:58 齐智娟 客户经理

  1 公积金贷款买房一般比商贷低2到3个百分比
  2 可以登记男女双方的名字
  3 看各地区政策具体怎么要求的可以问下公积金中心
  4 祝百年好合！
  希望 丽丽好米饭 可以帮到你
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  2018-04-13 13:55 龚子飞 客户经理

  包括财产等等另一方是无权敢于或者分割的？你这问题我看有些晕、装修家具家电基本我一个人承担，婚后老婆要加名字、家电都是男方一个人买的费用？不加就离婚女方只出过10万？
  你这问题我看懂了你说的意思是不是：男方一个人按揭贷款买了房产，装修家里。就是婚前男方一个人按揭贷款买房：“男女双方婚前的房产证是男方或者女方的名字、买家具，婚后老婆要加她的名字，不加她的名字就离婚女方只出过十万元的钱是不是婚前男方一个人按揭买房，装修家具家电基本都是我一个人承担、不加就离婚女方只出十万元就是这些把我弄糊涂了。第二句话我一个人承担你是女方还是男方啊？
  你问题中提出婚前男方一个人按揭贷款买房子、装修家具家电吗？在新的《中华人民共和国婚姻法》中规定，婚后老婆要加名字，该怎么办。”还有你婚前按揭贷款的房产证上不是你的名字吗？女方要把她名字加到房产证中去那是不可能的因为房产证是不可以再加伤第二个人名字和第三方名字的。房产证也可以写两个人的名字（指的是婚后夫妻二人共同出钱所购买房产才可以。）
  我问你你婚前按揭贷款所买的房产证的名字是你的吗？你买的房产是不是你出全部买的