其他回答(共7条)

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  2018-04-13 13:52 黄真强 客户经理

  银行贷款利息计收是以贷款使用时间来计算，利息=本金*利率*时间 例1：贷款10万元、期限10年、利率6.0435%、每月付息一次、到期还本。 则每月应付利息=10万*6.0435%*1/12=503.63 （元） 例2：贷款10万元、期限10年、利率6.0435%、采用等额本息还款法，就我们说的房贷还款方式。 则月供1,112.39 （元），它计算过程要使用一些高等数学方法，较复杂。可在房贷万元月供款表中查出 住房贷款万元供款表,分为个人住房贷款万元供款表、个人住房公积金贷款万元供款表、个人商业用房贷款万元供款表（商铺按揭） 注意：贷款本金、利息不能按时偿还，银行要计收违约金的。
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  2018-04-13 13:46 黄盛毅 客户经理

  公积金可以用来贷款，可以用来买房。66万的房，你有25万钱已经算多，怎么买都可以。
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  2018-04-13 13:43 齐晓安 客户经理

  直接按揭合算，贷款没有把握！
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  2018-04-13 13:40 黄百煜 客户经理

  按揭房屋贷款计算结果 贷款总额：25万元 还款总额：379589*元 支付利息款：129589元 贷款月数：240月 月均还款：1581元 *以上贷款计算器所计算结果仅供参考
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  2018-04-13 13:37 黄相方 客户经理

  不管是等额本息穿法扁盒壮谷憋贪铂楷还是等额本金，房贷提前还一部分，总是比每个月往银行打钱划算的。
  等额本息和等额本金的区别：1、两者“每月还款总金额”有明显区别：等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。例如，借了50万元，要分50个月还，则按等额本金法，每月要固定还1万元本金，另加利息。2、两者因还款方式不同而形成计算思路的不同：
  等额本息的计算思路比较复杂：假定这个月还了“本+息”共X元钱，那剩余的欠款“本+息”，在下一个月里又同样还了X元，如此这般，到了最后还款期限满，欠款“本+息”应该等于零。这样，经过数学推导和演算，求解出X值来。
  等额本金法的思路简单：每期还的本金不变，只要求出每期的应还利息数就行了。而利息相当于月月清算。例如总借款100万元，分100个月平均还本金，则每月要还本金1万元。第一个月还：本金1万元加上100万元本金借一个月应付的利息数；到了下个月，还本金还是1万元，再加上（100-1）=99万元本金借一个月应付的利息数。显然，下个月的利息少于本月（本金变少的缘故），所以总还款额也少于本月。如此这般，以后每个月总还款金额越来越少，最后还清。
  言归正传，上面只是说明了等额本息和等额本金的区别，但不管怎么算，提前还了一部分了本金，以后每个月算利息的时候都会按现有的贷款本金数算，所以有条件提前换，还是能还一点是一点吧。
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  2018-04-13 13:34 龙展航 客户经理

  那看你是商业贷款还是公积金贷款了,不一样的.差不多每月还款得1600-1800左右
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  2018-04-13 13:31 龙小语 客户经理

  留学贷款是必须在知道你被那所学校录取之后才能贷款发放的。
  留学贷款的还款方式类似于按揭，必须每月还款明确告诉你是可以贷款，所以你前期申请和签证的保证金是不可以申请留学贷款的，理论上是行得通的，但是留学贷款的额度是不会太大的，所以你家里必须承担的额度是远大于你贷款的额度。你要贷款，也只能是抵押贷款，比如房子抵押贷款，然后用这笔钱去存保证金来通过保证金这一关。
  后期如果你申请留学贷款，但是留学贷款是不太现实的。
  解释一下