其他回答(共7条)

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  2018-04-13 12:30 龚峻梅 客户经理

  1、公积金贷款利率是什么？
  答：
  目前最新利率2008.12.23后执行基准利率 1-5年 利率3.33% 5-30年 利率3.87%
  2、公积金贷款的办理流程是什么
  答：
  (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
  (2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
  (3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
  (4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
  (5)签订借款合同。
  3、公积金贷款时，原先存入的公积金如何处理？是取出来还是直接用以还款？
  答：这个由自己决定，不过我建议你先不要取出来原先存入的公积金，因为贷款的多少与你存入的金额是要挂钩的。等办好贷款后，再以还贷的名义直接到公积金部取出来。
  4、公积金贷款的额度不够部分怎么还？
  答：另外存钱到还款账户中抵扣
  5、还款何时开始？
  答：从放款后次月开始还款（与产证办理无关）
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  2018-04-13 12:27 齐斯琴 客户经理

  去位于北京中关村的北京贷款中心领取房产他项权证和购房合同原件。
  8、办理抵押解除，直接还款。另外一种是通过网络银行转账的方式：个人身份证及复印件一份，当发现还款金额已被扣除后，到公积金管理处领取已还清贷款证明、加盖单位印章的一式三联《市住房公积金提取申请书》，银行出具的《提前结清贷款情况证明书》。方式分为两种，一种是现金还款，用户直接到对应银行或者存取机处将还款金额准备好后，每次只扣当月的数额)。
  6、取还款证明:你可以去 ATM 机查询一下。
  5;
  2。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起提前还款的申请，工作人员计算出您需要还款的余额、银行划款：银行会把你存在银行卡里的还款金额一次性扣完 (去公积金管理处申请以前、领取他项证和购房合同原件:带上相关证件(个人身份证、还款凭证、还款明细表)，提示您下个月扣款时一次性扣除所有款项。
  4、银行存款：办理完上面的手续后，个人住房公积金借款合同原件。
  7、还款合同、变更协议，进行还款。
  提前还贷手续
  1、准备资料提前还贷的方式
  公积金贷款提前还贷包括提前全部还款、电话咨询：96155问讯公积金所在地。
  3、填写申请表：直接到公积金管理机构，按照公积金管理处出具的还款金额把足够的钱存入你的还贷银行卡里，最好再多存10 元钱：带相关资料到该房产所属的房管局、提前部分还款、缩短贷款期限三种情况，通过网络直接将钱打入到账户
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  2018-04-13 12:24 黄皖生 客户经理

  前归还贷款本金部分应计利息公积金贷款提前还款利息一般关于提前还贷利息的计算，提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提‍。
  二。提前还贷后.04%、贷款利息=当月剩余贷款本金*贷款月利率。
  一，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5
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  2018-04-13 12:21 齐晓娟 客户经理

  
  3.向贷款的公积金中心提供借款人身份证、提前还贷申请表、借款合同以及要求提供的其他材料（各地要求不一），等待审核，上贷款的公积金中心领取提前还贷申请表并如实填写住房公积金贷款只要缴满一年就可以提前还款。提前还贷流程为.提前还贷金额最少一万元，增加部分必须是一万元的整数倍。
  2，而且不罚息不收取违约金：
  1.有逾期未还的先缴清。
  4.批准后，签署公积金贷款补充合同，向指定银行存入资金，并将存款凭证交给贷款的公积金中心
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  2018-04-13 12:18 赵顺起 客户经理

  要看怎样的不好了。如果你是因为偶尔几次忘记、疏忽而没有及时归还信用卡的欠款，这个其实是没有关系的，如果是贷款有欠息，或者是被银行列入黑名单了，那就比较难贷款的。如果你工作不错，每个月公积金比较高的，可以多向不同的银行申请试。希望对你有所帮助
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  2018-04-13 12:15 粱俊薇 客户经理

  公积金提前还款手续
  
  提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。
  
  银行提前还贷流程
  
  据了解，各银行还贷方式和时间不尽相同，具体事宜请咨询购房时申请贷款的银行。以下仅以北京工商银行朝阳分行办理流程为例：
  
  购房者首先要将提前还贷申请表传真至银行
  ，申请表内容包括提前还贷理由、房子所在地、联系电话、身份证号、还款存折账号等基本信息。银行在接到申请后，在一个月左右给予回复。如符合还贷手续，购房者携带现金及相关材料，当天就可以办理好还贷证明。
  
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  希望对您有帮助
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  2018-04-13 12:12 齐智富 客户经理

  公积金提前还款手续提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。
  银行提前还贷流程，各银行还贷方式和时间不尽相同，具体事宜请咨询购房时申请贷款的银行。以下仅以北京工商银行朝阳分行办理流程为例：购房者首先要将提前还贷申请表传真至银行。