其他回答(共7条)

• 

  2018-04-13 11:59 连丽红 客户经理

  银行有专业的评估人员 首先看你的房子值多少钱 一般贷款都是贷70%如果你的房子的70%够20W 手续齐全 就可以 这个和你以前还清的贷款没关系的
• 

  2018-04-13 11:56 齐晓平 客户经理

  一般来说都是没有什么大的问题的?以你现在房子的价值看可以贷款那么多需要看当地政策了,有的银行可以贷款抵押做多20年,你是什么地区的,但是也需要看你的收入水平银行综合评测之后才可以知道你能贷款多少,你贷款10年70万一个月大概还款需要8000多
• 

  2018-04-13 11:53 黄益波 客户经理

  　申请房屋抵押贷款，贷款人要具备的条件：
  1、具有完全民事行为能力的自然人，，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
  2、固定的住所；
  3、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
  4、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；
  5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
  用作申请房屋抵押贷款的房子应具备以下条件：
  1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；
  2、房屋的面积要大于50平米；
  3、房屋要有较强的变现能力。
  房屋抵押贷款的一般流程为：
  1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
  2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
  3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
  4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
  5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
  6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
  7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
• 

  2018-04-13 11:50 黄盛润 客户经理

  只要是全款买的房子都可以做抵押贷款。贷款出来的钱你可以去买什么地方的房子都可以。 贷款买的这套房子也可以去做抵押
• 

  2018-04-13 11:47 黄瞻云 客户经理

  我明白一楼的意思，不是说你想贷多少钱就能贷多少钱的，银行要看房子的评估价，一般抵押贷款能贷到评估价的5-7成，利率上浮至少15%。所以要根据房子的评估报告而定。简单的按贷20万，10年还清也能算，但不知道银行给你的利率是多少。这就是无法说清楚的原因。望理解。
• 

  2018-04-13 11:41 齐景国 客户经理

  银行最长可以做到10年， 消费型贷款 ， 经营性贷款可以授信三年， 如果经营良好， 可以重新在贷款， 房子从银行做现房抵押，分情况， 看你贷款的用途。
  还款方式三种常见的方式
• 

  2018-04-13 11:38 米增强 客户经理

  最近的贷款利率我就知道是三年期的7.2%
  20万的话.72*36=222973.92
  22973.92/36=638.16，包括房子、汽车。也就是说每月利息要付638+。
  抵押贷款的话，应该月还6193.72、土地、有价证券商业贷款的话，你贷的款只能是你所低压物品的50-90%。就是说市价100万的房子你可以贷50万-90万。
  抵押物品包括动产和不动产。3年总共需要还本金和利息为6193