其他回答(共7条)

• 

  2018-04-13 02:49 连书耀 客户经理

  你好 公积金贷款放款只能发放到卖方账户 根据你的情况肯定是有风险的 为了心理上好过些 安稳些 你可以把要求卖方暂时把放款折存放在你这里 如果可以最好把他身份证也暂时放在你这里 并在合同中标明你的情况 在给付卖方全款时一定要让他打好收条 要求他本人签名并按手印 在收条下方留他的身份证号码
  希望对你有帮助！
  回答来自：百度房产交流团 百度房产交流俱乐部 敬请关注！
• 

  2018-04-13 02:46 齐星星 客户经理

  看来你是卖家。买家的公积金房贷应该直接放到你的账户上，法规不允许中介收房款。你应该事先提供一个自己的银行账号给买家的贷款办理行。
  如果你确信上述账号已给了，可以自己查询房款是否到账（网银或柜台都可查）。
  如果买家或中介说贷款到了，就要他们拿出建行放款凭证来，没有可去建设银行拿，口说没用。但不知拿来你会看吗？（盖有银行三角章的，上面有盖章日期。）
  如果看到了放款凭证，并且你提供的银行账号不是建行的，则说明款在途中，过2个工作日再查，应能到账。
• 

  2018-04-13 02:43 赖鹏博 客户经理

  你用公积金贷款买房的，银行不会直接从你公积金账户里去扣钱的，银行会从你当初贷款的时候提交的账户上扣。至于你取公积金账户的钱，这个应该是你当初在办贷款的时候，跟公积金中心是有协议的，比如，在每年的哪个时间，公积金中心会从你的账户上支付给你提交给公积金中心的账户上把上年你还银行的钱打给你，当然，如果你每年交的公积金没你每年还房贷的钱多的话，那就会将你公积金上的钱全部给你。
  关于这个，我们都是这么做的，也就是说，你是通过公积金贷款的方式向银行贷款，银行是不会直接去扣你的公积金上的钱的，毕竟他们是2个单位。
  哦，对了，如果你跟公积金中心没有协议的话，那就是你自己拿上一年的还款凭据（这个凭据，你可以去找你还款的银行要），然后去公积金中心提取，最大提取限额是你公积金上的余额。
  希望，这个回答，你能清楚。
• 

  2018-04-13 02:37 齐晓威 客户经理

  从你的个人账户过一下，
  再到开发商账户。
  就是贷款放到你账户（表明是借给你的钱），立即转账到开发商账户（约束客户）。
• 

  2018-04-13 02:34 齐景岳 客户经理

  公积金贷款贷到的钱是公积金中心的钱。
  从表面上看，把贷款资料交给银行，银行再把贷款给你，好像没有经过公积金中心，其实你把贷款资料交给银行，银行初步审核后，再交给公积金中心再审，如无问题，符合公积金贷款条件，公积金中心把贷款转给银行（每个银行都有一个由公积金管理部门给银行的公积金管理系统）发放到你个人账户（卡）上。在这里银行是发挥的一个中介作用。归还利息或贷款，是还给公积金中心的。
• 

  2018-04-13 02:31 辛国爱 客户经理

  如果公积金贷款在审批通过之后，出现这个问题，是可以把贷款撤销的。但如果贷款都已经发放到业主的账户上，是无法取消的。具体要看你目前的贷款流程到了那一步。
• 

  2018-04-13 02:28 黄盛林 客户经理

  贷款没有发放到业主的账户之前，如果你的公积金断交了或者封存了，会直接影响到你这笔贷款。如果贷款已经落实发放了，这影响就不大。