婚前按揭买房购房合同按比例分配
婚前按揭买房购房合同按比例分配
黄相柏
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移动端
2018-04-13 00:31
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2018-04-13 00:40最佳答案
您好，离婚时要对房子进行析产，析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。您的问题中，基本分析，房子首付，偿还贷款中的80%以及剩余20%三个部分，首付是男方付的，80%是男方支付，剩余20%为您偿还一年以及婚后共同承担的，如果离婚，那么房子的份额您只能占到您所偿还的部分，如果有婚前协议，说明房子一人一半，双方同意并签字，那么该协议有效。法律承认。
至于婚后房子怎么分，基本遵循如下原则
1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性
2、尽最大可能不损害房屋现有的价值
3、采取一人独有，给付他人金钱或其他方式的补偿
4、采取大家共有的方式
5、大家竞买的方式
6、出卖该房，大家分得价款的方式
至于婚后房子怎么分，基本遵循如下原则
1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性
2、尽最大可能不损害房屋现有的价值
3、采取一人独有，给付他人金钱或其他方式的补偿
4、采取大家共有的方式
5、大家竞买的方式
6、出卖该房，大家分得价款的方式
其他回答(共2条)
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2018-04-13 00:37 黄皖生 客户经理
前就是婚前的个人财产，属于个人的不是吗你们夫妻共有的财产。婚前都投资了。如果公正了，那就按比例分配，你们双方都同意 -
2018-04-13 00:34 童裕孙 客户经理
婚前共同买房的话，就按照出资比例来分配财产
也就是说，你出多少钱，就分得相应的比例
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