房子贷款40万,贷20年利息6.0的怎么算...

房子贷款40万,贷20年利息6.0的怎么算呢20年和10年的那个划算。
连书纳 来自: 移动端 2018-04-12 15:33

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2018-04-12 15:39最佳答案

你是无抵押贷款的是么?为什么利息会那么高呢?如果你是公务员或者是事业单位的,贷款利息都是在8厘9厘这样,如果你是抵押贷款的话,那利息更是只要7厘多,我不懂你是怎样的形式去贷的,请说清楚!

其他回答(共7条)

  • 2018-04-12 15:57 齐方梅 客户经理

     您好,若您是办理的招商银行贷款,


    1.等额还款法每月还款额的计算公式如下:
    其中,每月支付利息=剩余本金×贷款月利率;
    每月归还本金=每月还本付息额-每月支付利息。
    2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下:
    其中,每月归还本金=贷款金额/ 还款月数;
    每月支付利息=(本金—累计已还本金)×月利率。
    3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年(含)以内的贷款。                                                             
    1.到期还本法包括两类:按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。
    2.按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金,按日计息,按月结息。
    3.到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。
    以下是我行的“个 人 贷 款 计 算 器”链接,请您输入您的数据尝试试算一下。 

  • 2018-04-12 15:54 齐晓娴 客户经理

    年利率6.09%是一年期贷款基准利率4.担搐曹诽丨赌查涩肠绩35%上浮40%。
    年利息=300000元*6.09%*1年=18270元。
  • 2018-04-12 15:51 窦连水 客户经理

    贷款30万,年利率6.09%,那一年的利息是18270元
    300000*6.09袱户递鞠郛角店携锭毛%=18270(元)
  • 2018-04-12 15:48 齐显峰 客户经理

    1,利率先确定一下!6.04%应该是年利率把!?那样的话,应该是五厘啊,相当低了,都快赶上公积金的利率了!
    2,正式回答你的问题!你看月供的组成时,不应该看本金是不是比利息高还是低!这个比较本身就是错误的!所以给大家一个感觉:就是贷款一开始还的都是利息!
    实际情况是:你第一个月还银行的利息就是你欠银行27W元一个月支付的周转成本!所以就是用270000 * 6.04% / 12=1359
    至于你每个月还的本金,是计算机生成的,你要在15年还完27万的本金,摊到每个月应该还的金额!保证15年末,最后一次月供还完,笭埂蒂忌郦涣垫惟叮隶本金还完,根据这样的原则推算出来的,所以每个月的本金和月供之间没有任何联系!
    你可以用任何银行的利率计算器算一下!无论你选择多少年还款!第一个月的利息都是一样的!但是你选择的年限短,本金就高!给人感觉好像利息换的少些!其实一开始的利息都差不多!
    3,怎么换划算呢!如果你理解我说的第二点了,那我就一句话概括:因为利息都是按天记的,所以,在你可以承受的范围以内,你还的越快就越划算!
  • 2018-04-12 15:45 齐晓平 客户经理

    您好,若您需要办理我行的贷款业务,要根据您当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额,以下是还款方式的计算公式,给您做一个参考。
    1.等额还款法每月还款额的计算公式如下:
    其中,每月支付利息=剩余本金×贷款月利率; 每月归还本金=每月还本付息额-每月支付利息。
    2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下:
    其中,每月归还本金=贷款金额/ 还款月数;
    每月支付利息=(本金—累计已还本金)×月利率。
    3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年(含)以内的贷款。
    1.到期还本法包括两类:按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。
    2.按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金,按日计息,按月结息。
    3.到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。
    以下是我行的“个 人 贷 款 计 算 器”链接,请您输入您的数据尝试试算一下。
  • 2018-04-12 15:42 黄真强 客户经理

    如果年利率为6%。那么您贷款6万三年的利息应该是
    60000*6%*3=10800.00
  • 2018-04-12 15:36 符育明 客户经理

    你好,如果有能力,当然是时间短划算。
    二十年本息合计(元)
    341,123.51
    总利息(元)
    141,123.51
    贷款总额
    200,000.00元
    还款月数
    240月
    每月还款
    1,421.35元
    十年本息合计(元)
    265,245.58
    总利息(元)
    65,245.58
    贷款总额
    200,000.00元
    还款月数
    120月
    每月还款
    2,210.38元

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