其他回答(共7条)

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  2018-04-11 17:10 黄盛木 客户经理

  银行的颁发机构是昂产交易中心（有些地方叫房管局） 如果您有贷款 您房屋的他项权证在银行抵押 您如果想上市交易该房屋，必须还清银行贷款
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  2018-04-11 17:07 赵风茹 客户经理

  还银行贷款和过户时必须的产权人到场，也就是这两次必须你和你父亲一块去
  提前还贷款需要和您所贷款银行预约的，正常办理过程大概需要一个月，当然也可以办加急，但需要花钱。
  客户全款的话
  收款流程：签协议交定金——你还银行贷款——交首付——过户同时打尾款
  如果客户贷款的话
  收款流程：签协议交定金——你还银行贷款————买卖双方办理贷款手续（你父子俩必须到场）同时交首付——银行批贷涵下来就可过户同时打尾款
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  2018-04-11 17:04 黄睿多 客户经理

  中介明显违规操作， 1正常情况下，银行贷款审批通过后，房产交易中心才给过户， 2、如果已经同意继续办理、你可以起诉中介公司和买方，要求撤销交易，必须约定付款时间，违约责任
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  2018-04-11 16:58 黄益汉 客户经理

  要实现除名，必须先将银行贷款余额还清后才能到房屋交易中心办理除名手续。
  希望能帮到您！
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  2018-04-11 16:55 车广侠 客户经理

  银行的放款时间一般是一个月左右，安心网提醒，银行真正放款时间也与借款人申请贷款的时间(是否是旺季)、贷款额度、贷款方式、贷款机构等因素都有关系。遇到银行贷款额度紧张或者是年底的时候，贷款可能是几个月审批都还没下来。现在这段时间，银行放款时间普遍延长，具体你的需要多长时间，建议咨询你的贷款银行，因为每个地区，每个银行的时间都不是固定的
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  2018-04-11 16:52 符耀精 客户经理

  不了喽，产权就抵压了。。。你可以原价转让给别人，已经备案了！
  如果你开发商内部有关系。 先签协议，等房产证做出之后再过户，还是可以注销备案的，银行贷款批下来
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  2018-04-11 16:49 符胜忠 客户经理

  1：一定要去注销租凭备案
  2：还清银行贷款
  3：到房地产交易中心注销抵押，方可办理过户转让手续！