建行门面跟住房同时做商业贷款可以吗,如果可...
建行门面跟住房同时做商业贷款可以吗,如果可以需要提供什么按揭材料呢？
赵馥洁
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移动端
2018-04-11 16:43
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2018-04-11 16:49最佳答案
1、 评估费建行规定：新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费：利用公积金贷款的申请人需要支付评估费。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估费，如果按要求必须评估，则其费用按500元计收。用公积金贷款的商品房评估费收取标准为：20（含）万元以下的收1500元，20—50（含）万元的收2500元。50万元以上的收3500元，经济适用住房评估费为500元。工行要求：普通商品房、经济适用房认可其销售价格，不需评估，二手房、高档公寓、别墅需要评估。农行二手房的评估费按4‰收取。
2、 律师费除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书，律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，每单最低额度100元；办理公积金贷款时不需支付律师费；如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。
3、 保险费在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费=保险金额×0.8‰9（钢筋混凝土结构）×保险期限。在商业贷款组合贷款中，以抵押方式申贷的。需购买房屋财产险。
4、 抵押登记需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门（各区、县房屋土地管理部门的权属科）将收取抵押登记肥每平方米0.30元（建筑面积）。
5、 公证费二手房贷款需公证，每件200元左右。
银行工本费的意思就包含了上面我说的费用，比如按要求必须评估的等费用
2、 律师费除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书，律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，每单最低额度100元；办理公积金贷款时不需支付律师费；如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。
3、 保险费在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费=保险金额×0.8‰9（钢筋混凝土结构）×保险期限。在商业贷款组合贷款中，以抵押方式申贷的。需购买房屋财产险。
4、 抵押登记需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门（各区、县房屋土地管理部门的权属科）将收取抵押登记肥每平方米0.30元（建筑面积）。
5、 公证费二手房贷款需公证，每件200元左右。
银行工本费的意思就包含了上面我说的费用，比如按要求必须评估的等费用
其他回答(共1条)
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2018-04-11 16:46 齐春影 客户经理
如果是住房贷款有点高了，邮政银行信贷才4点几。如果是商业贷款就不得高！
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