其他回答(共7条)

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  2018-04-11 17:07 黄真敏 客户经理

  手续不麻烦，去银行咨询会详细告诉的。主要是房产证是你父亲的，所以这个抵押贷款由你父亲名字来办，所以你父亲的条件要满足银行的要求的。还有一点农村的抵押贷款额不超过房子评估价的50%，至少这个房子值10W以上的。
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  2018-04-11 17:04 窦连江 客户经理

  你的情况能到农村信用社贷小额贷款，如果是以前可以贷十多万，现在基本五万。
  房子没有房产证，一般银行是不能抵押的，现在贷款政策紧，不是很好贷，不过中国办很多事找找关系还是可以的
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  2018-04-11 17:01 边占武 客户经理

  农村的房产证不能进行贷款，农村的房屋土地的使用性质为集体的所有，无法进行拍卖，所以的农村的房产证不能进行贷款。
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  2018-04-11 16:58 龚小虎 客户经理

  要看是那个地区了，有的地方农村的房子是不让办理房产证的，没有房产证当然办不了贷款。更不能抵押。
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  2018-04-11 16:52 齐新玉 客户经理

  农村宅基地是不允许贷款的，还没有正式工作，不可以用工资贷款。各大银行不太可能了，建议你到当地的农村信用合作联社咨询一下，一般来说信用社都会有扶持农民的项目贷款。具体的各地都不一样，去问问看有没有合式的。
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  2018-04-11 16:49 童裕孙 客户经理

  这样就牵扯到以后房子的权属问题，用什么来还。因为那些会涉及到他们是否属于购买二套房？那你这房子必须要有你爹妈名字才行，不然办不下来。你要花一笔过户费用（以后是继承还是接受赠予）。还有他们以求按是否有贷款记录。都没说清楚，他们名字的贷款，和你买这房子和他们是否同一城市问题，不像研究生问的问题。看你的提问先不谈你能不能获得贷款，请问你，你办下来贷款
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  2018-04-11 16:46 齐春怡 客户经理

  贷款的，按评估值再确定一个贷款额度。
  其实，不是房产证是否可以贷款，而是该房产证所记载的房子能不能抵押贷款的问题。 首先房子是红本房，一般住宅按60%计算，不过这个是银行掌握的了。
  还有，如果是农村的房屋，银行一般是不给贷款的，其次是房屋抵押贷款的年龄限制。
  一般房产证贷款程序上说，房产证上记载权利人需要到银行确认同意抵押，并需要一个贷款的“借口”，还需要证明还款能力等等。
  然后银行会要求对房子进行评估