其他回答(共7条)

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  2018-04-11 15:02 黄益波 客户经理

  上海购房政策 一、暂停发放第三套房贷 ：各商业银行对居民家庭贷款购买商品住房的，首付款比例和贷款利率认真执行央行、银监会的最新规定，对贷款购买第三套及以上住房的，停止发放住房贷款。 二、每户家庭在沪限购1套房：暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房（含二手存量住房）。违反规定购房的，房地产登记机构不予受理房地产登记。 三、动迁房提前上市：为增加普通商品住房供应，被动迁居民家庭获配的动迁安置房（配套商品房），允许上市交易期限，由取得房地产权证满5年调整为满3年。 四、抓紧房产税试点工作：按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求，本市将积极做好房产税试点的各项准备工作。 根据第二条规定，每户家庭只可购一套。若你的家庭已有一套住房，则不可再购。 离婚的话，房子归一人所有，另一人则可再购一套住房，假离婚合则两套。不过你真的能假的了么。。。
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  2018-04-11 14:59 龚峻梅 客户经理

  、你离婚了，而且现在贷款不好贷，买房也要摇号，不一定摇的到，违约定金不退，首付不退怎么办？
  2、假离婚，你确定离婚了就会复合，很多不放款？现在的感情谁也说不清楚，到时候贷不到款就麻烦了。
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  2018-04-11 14:56 樊振生 客户经理

  都成功了。但是听说现在银行查的比较严了。基本上就是两三千块钱吧，一般房屋交易中心是全国联网的，但是不同的银行之间贷款业务是不会互相去审查的这种方法也可以做，这个你懂的，而且银行一般不会去查你是不是真的离婚的，一旦查出来你是假离婚那么你就必须接受二套房贷款的比率条件，否则只能不贷款或不买了。其实还有一个方法，就是给银行工作人员一些好处，那么他们就可以给你办。
  希望采纳、了。之前我认识的有不少人都这么办过
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  2018-04-11 14:53 龚宇飞 客户经理

  现在的房子是我们俩的第一套证是写我与我老公俩人的，贷款也是写二人的，按现在的情况，真离婚后，
  还是属于第二套购房者
  
  因为银行贷款纪录是联网的。，
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  2018-04-11 14:50 赵颖辉 客户经理

  买房假离婚最常见的原因是为了规避限购或者是方便贷款，不管因为什么原因而离婚，对于买房或者贷款都是有一定影响的。 众所周知，现在买卖二套房，由于牵扯到要交一大笔税钱，所以一些所谓头脑灵光的人就会想出各种招术来应对。
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  2018-04-11 14:44 齐明松 客户经理

  ②此前住房公积金贷款政策

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  2018-04-11 14:41 龚崇权 客户经理

  现在二套房的认定，是认房又认贷，名下没有房产，也没有住房贷款的，才能认定为一套房，假离婚是可以把房子归到一个人名下，主要是看看这套房子是什么时候买的，婚前，还是婚后共同贷款买的，如果是婚前，那么归到贷款人的名下，另外一个人离婚后能算首付，如果是婚后共同贷款买的，那就难了，因为名下有住房贷款记录，在贷款银行主动认定为二套房，离不离婚没啥意思。
  个人给你建议是先去你们那人民银行查询下你们两个人的个人征信，看看两个名下是否都有住房贷款记录，二去你们那里的开发商公司问下，就说你们贷过款，但是离婚了，房产在对方名下，在买方贷款能算二套吗？看看你们那里的政策允许这样操作不。最后最好不要这样做，容易影响夫妻感情，家庭的和睦。
  希望可以帮到你