其他回答(共7条)

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  2018-04-11 12:16 管火金 客户经理

  1. 住房按揭贷款标准利率分为商业贷款跟公积金贷款，其中5年以上商业贷款利率为5.15%，公积金贷款利率为3.25%.贷款30W，时间为20年。还款方式分为等额本息与等额本金。

  2. 按照商业贷款利率计算，等额本息每月还款2004.81(元)。总还款金额为481154.5元。等额本金首月还款2537.5(元)，还款总额为455143.75元。

  3. 按照公积金贷款计算，等额本息每月还款1701.59(元)，总还款金额为408380.95元。 等额本金首月还款2062.5(元)，还款总额为397906.25元。
     

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  2018-04-11 12:13 窦连波 客户经理

  按照现在银行的基准利率计算，贷款60万，按揭30年月供如下：
  等额本息还款法:
  贷款总额 600000.00 元
  还款月数 360 月
  每月还款 3369.18 元
  总支付利息 612906.51 元
  本息合计 1212906.51 元
  等额本金还款法：
  贷款总额 600000.00 元
  还款月数 360 月
  首月还款 4366.67 元
  每月递减：7.50 元
  总支付利息 487350.00 元
  本息合计 1087350.00 元
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  2018-04-11 12:10 赖鹏举 客户经理

  贷款70万，按揭30年，以现在的银行利率来计算，结果如下：
  等额本息还款法:
  贷款总额 700000.00 元
  还款月数 360 月
  每月还款 3930.72 元
  总支付利息 715057.60 元
  本息合计 1415,057.60 元
  等额本金还款法：
  贷款总额 700000.00 元
  还款月数 360 月
  首月还款 5094.44 元
  每月递减：8.75 元
  总支付利息 568575.00 元
  本息合计 1268575.00 元
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  2018-04-11 12:07 符育明 客户经理

  [(1+0:
  [500000*0.495%*(1+0.495%)^360]/.3465%)^360-1]=2432.84元
  说明.49元
  如果按优惠利率计算.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.495%)^360-1]=2978;[(1+0.3465%)^360]/.158%,月利率为4.158%/:
  [500000*0.3465%*(1+0;12=0.3465%
  50万30年(360个月)月还款额:
  如果按基准利率计算2009年商业按揭贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0
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  2018-04-11 12:04 齐晓天 客户经理

  按照现在银行购房商业贷款基准利率计算，贷款30万，按揭30年月供如下：
  等额本息还款法：
  贷款总额 300000.00 元
  还款月数 360 月
  每月还款 1684.59 元
  总支付利息 306453.26 元
  本息合计 606453.26 元
  等额本金还款法：
  贷款总额 300000.00 元
  还款月数 360 月
  首月还款 2183.33 元
  每月递减：3.75 元
  总支付利息 243675.00 元
  本息合计 543675.00 元
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  2018-04-11 11:58 连保军 客户经理

  首次买房贷款30万，按揭30年；月供大概在1800--2000元左右、还款总额大概在60-70万左右吧。现在商贷利率7.8%，贷30万就利息大概在23万4千左右吧。
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  2018-04-11 11:55 黄盛林 客户经理

  按目前的政策：
  如果你是第一次按揭贷款
  120万元，30年，享受国家基准利率下浮15%；
  等额本息（每月还一样的）是7707.6元；
  等额本金（逐月递减的）是9988.8元，如果利率每年保持不变的情况逐月递减18元，最后一个月还款3351.6元。