其他回答(共7条)

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  2018-04-10 10:18 赵顺铃 客户经理

  一、2014年11月22日前建设银行个人首套住房贷款利率是基准利率年利率为6.55%。2014年11月22日后的房贷基准利率为6.15%。
  二、住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率，其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。
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  2018-04-10 10:15 龙小语 客户经理

  9月16日对商业住房贷款利率开始下调是对新申请有而言，那已在还款的或刚批下来还没开始还款的还按以前的算，得到2009年1月开始按新的算。
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  2018-04-10 10:12 符耀精 客户经理

  87　二、个人购置住房贷款 一年至三年（含三年）4.33五年以上3.59三年至五年（含五年）4.90五年以上5个人住房贷款利率表日期：2008-12-23
  种类
  　 项目 年利率%　一、个人住房公积金贷款 五年以下（含五年）3
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  2018-04-10 10:09 龚巧云 客户经理

  75%存贷款利率由中国人民银行统一发布，5年期以上的是4.9%。
  目前商业住房贷款基准利率1年期以内的是4.35%，2—5年（含5年）的是4
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  2018-04-10 10:06 黄百煜 客户经理

  住房贷款商业贷款利率1年以内（含一年）为4.60%，一年至五年（含五年）的为5.00%。五年以上为5.15%。而公积金贷款五年（含五年）以下为2.75%，五年以上为3.25%。1年以内（含一年）利率相差1.85%。一年至五年（含五年）利率相差2.25%。五年以上的利率相差1.9%。

  例如贷款100万，10年还清。商业贷款利息为281602.62 而公积金贷款利息是172628.35 元，两者相差108974.27元。

  最新贷款利率表：

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  2018-04-10 10:03 黄皖生 客户经理

  公积金住房贷款和商业银行住房贷款的主要区别如下：
  1）住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低，五年（含五年）以下公积金贷款年利率为4.14%，商业银行1-3年（含3年）最低为5.427%，3-5年（含五年）最低为5.508%；五年以上住房公积金贷款年利率为4.59%，商业银行同期个人住房贷款利率最低为5.751%。
  2）贷款对象的条件要求不同，公积金贷款对象需要是在蚌埠市住房公积金中心缴存人；商业住房贷款不需要是公积金缴存人。
  住房公积金的优势是：
  一、手续便捷
  借款人在带齐资料的前提下，只需到公积金贷款承办银行1次即可办结贷款申请手续。
  二、时间短
  从银行受理申请到发放贷款只需8个工作日。
  三、利率低
  购首套住房贷款5年期以上现行利率为3.25%，比商业银行住房贷款基准利率低1.9个百分点。
  四、首付低
  职工家庭购买自有住房的，只需支付两成首付即可申请公积金贷款。
  五、抵个税
  职工支付的住房公积金贷款利息，不计入职工个人所得税应纳税所得额。
  六、还款方便
  借款人可以用本人及配偶的公积金按月偿还贷款本息，还可以用公积金账户余额提前冲抵部分贷款本息，减轻还贷压力。
  
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  2018-04-10 09:57 龚崇栋 客户经理

  住房贷款利率将于2008年1月1日按照调整后贷款利率进行调整。