其他回答(共7条)

• 

  2018-04-10 01:20 童裕孙 客户经理

  房屋购买过程中发生的各种费用由对方承担，那么在你自己需要买房的情况下，你再办理贷款就是二套房了您好。若是对方出现还贷逾期造成对个人征信情况产生影响的，对方应给予补偿并积极消除不良影响。
  在这种情况下，一定要事先跟对方签订协议，协议上要写明房屋由对方购买，还贷时间长。如果非要这样做的话：
  若别人以你的名义贷款买房，银行贷款手续需要你来办，房产证也需要落到你的名下，并且由此给个人造成的信用伤害应由对方给予补偿。
  房屋购买毕竟是大投资；贷款还清之后，在办理房屋产权过户过程中发生的一切费用由对方承担因对方未按时还贷造成的房屋被银行抵押拍卖后果，一旦对方还不上贷款。这种情况下。
  若别人用你的名义贷款买房，如果你还没有买房，实际所有权归对方所有，对方承担每个月的还贷义务，风险因素很多。如果关系不是特别紧密，由对方承担。虽然对方来偿还贷款，银行首先要找的就是你，而且出现逾期影响的是你个人的征信，二套房的利率及首付比率都比初次买房要高，但是却侵占了你购买一手房的优惠条件，建议还是不要这样做
• 

  2018-04-10 01:17 齐旺梅 客户经理

  问题很多，一个一个的回答。首先公司以个人名义办理按揭得到银行贷款，这件事如果成功的话，银行也有责任，因为以个人名义贷款必须贷款人本人出具相关证件及文件与银行代理人见面办理，银行有审核及风险把控的义务。第二，对于个人购房，贷款，以及办理信用卡均有影响，根据不同情况影响也各不相同，首先现在同一地限二禁三，贷款利息上浮，信用卡审核个人信誉度等等。三，如果不能按时还款，银行有权利要求执行抵押物，如无其他抵押物则不需冻结个人其他财产，但人民银行征信系统会记录在案。
• 

  2018-04-10 01:11 齐敦益 客户经理

  
  身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本，律师出具法律意见书、银行贷款买房需要什么材料
  1银行贷款买房条件、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
  5、有购买住房的合同或协议;
  6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的;
  2：
  1，应有当地常住房口;
  2、有稳定的职业和收入;
  3、有按期偿还贷款本息的能力、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，
  4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
  三、银行贷款买房流程是怎样的
  第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
  第二步：评估公司评估房屋、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的;
  4、贷款申请表。
  第四步、认购协议书或买卖合同;
  3、身份证明：银行审阅评估报告，行长签字批贷;
  第三步。
  二，应按规定在建设银行交存住房公积金;
  7、贷款行规定的其他条件
• 

  2018-04-10 01:08 齐斯琴 客户经理

  婚后没有“以谁的名义买房”这个说法了，都是共同财产。向银行贷款，配偶是共同还款人，查配偶的信用记录是必然的。正常的逾期，补份书面说明就可以了。
• 

  2018-04-10 01:05 赵顺贵 客户经理

  需要。
  因为婚后购买的房屋为夫妻共同财产，银行贷款也是夫妻共同债务。
  购房合同可以由你一个人签合同，但是银行贷款是共同债务，而且要用你们的共同财产来抵押，所以需要你爱人签字同意才行。
  如果在国外，可以办理公证委托。
• 

  2018-04-10 01:02 龚峻梅 客户经理

  只能以父母的名义购买，如果父母没有达到银行贷款最高年龄也可以贷款的。
  现在一般银行贷款年龄，男不超60岁，女不超55岁，都可以贷款。
  如因为收入证明问题，子女可以作为共同还款人，在银行贷款资料上签字。
  子女可以不显示在房产证上。
  希望能帮到你。
  有问题可以问我，我做过相关行业。
• 

  2018-04-10 00:59 齐智娟 客户经理

  不会，个人是个人，公司是公司，虽然你是公司的法人，但是你贷款是属于个人行为。并不是公司行为。 公司贷款是有较高要求的，要连续盈利，要提交审计报告，可以贷款注册资金的一半。 毕竟银行贷款都是锦上添花。