其他回答(共7条)

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  2018-04-10 00:43 连丽红 客户经理

  8万的房子，不知道你的适用利率是什么，如果是首套房会有利率的下调，一般基准利率的话每月还款额度是2470元左右，首付20万，贷款38万，贷款20年，等于就是贷款38万贷20年
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  2018-04-10 00:40 黄益泉 客户经理

  105是一个月自己交的吗？要是这样的话我估计你贷不到这么多的。首先是你所在城市有公积金贷款上限，另外根据你自己缴纳的费用多少会算个贷款上限出来，这两个数取小
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  2018-04-10 00:37 齐明松 客户经理

  您好
  三十八万的房子首付20%那就是八万元，下面是住房公积金贷款条件：
  1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
  2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
  3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
  4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
  5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
  6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。
  7、同意用所购住房做抵押。
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  2018-04-10 00:34 齐敦益 客户经理

  4000左右收入？ 如果是二套房的话，应该房价的50%-60%差不多，如果你还有其他贷款没结清，可能还要低。
  年纪不能太大。 余额和缴纳数对贷款额度没什么影响。主要看年纪 工作 收入 不动产 和 贷款情况
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  2018-04-10 00:28 梅金莉 客户经理

  要看交行的政策是怎么执行的,建议你咨询发放贷款的经办行.看看是否享受优惠.
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  2018-04-10 00:25 黄真敏 客户经理

  那么每月的缴纳额度为450元左右，按照7%的缴存比例，缴存基数为3214元，那么按照（个人缴存额度+缴存基数）*0公积金贷款购房的贷款额度与个人缴存比例，缴存基数，贷款年限，以及名下是否有其他负债有关，假如购买新房，那么可以贷款30年，目前缴纳38个月余额有17000元.4*12*贷款年限
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  2018-04-10 00:22 黄益溢 客户经理

  我朋友是搞建筑的 ，我不是很懂 是只建议，你可以考虑 毕竟不是专业人员
  不一定要采纳
  你想卖给你妹妹的话 100万 你可以把贷款抛出去 让你妹妹还 然后过户给你妹妹 过户费用从你哪拿取 好像不少。但是这样你怎么也能剩下50到60万
  要是你妹妹不愿意首付的话 或者 不接替你贷款 我建议你还是卖给别人吧
  还了贷款在加上首付 你还剩下什么了，一栋房子就给你妹妹白帮了
  你一点也没赚到，不知道你们姊妹俩感情怎么样要是这是你妹妹的注意
  呵呵，你妹妹挺狠 白赚你套房子，人家都说 亲兄弟明算账。
  最多 你少要她点 这样你妹妹也能少花点 你也能剩下点，要是贷款和首付都是
  你的话 这房子你卖给你妹妹 你真盛不下什么了。