其他回答(共7条)

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  2018-04-10 00:25 车广侠 客户经理

  房产证已办下来，放在工行，这属于正在按揭中的房子（已抵押）还没有还完贷款。能否用房产做二次抵押贷款，这要对房产进行据实评估，如该套房产的价值大于所担保债权的余额部分，可以二次抵押。
  依据《中华人民共和国担保法》：
  第三十五条　抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
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  2018-04-10 00:22 齐显影 客户经理

  你是首付款？那么这个房子还在使用按揭归还？
  那么这个房子是不可以作抵押贷款的……
  你所办理的按揭贷款不是凭信用办理的，没还清贷款，你购置的房子应该拿不房产证……
  没有房产证，你也不能用房子来办理来抵押贷款……
  ………………
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  2018-04-10 00:19 黄相柏 客户经理

  最长期限可达30年，均可申请“房抵贷”还在按揭中的房子目前有多间银行是可以再抵押贷款的，“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产，以最高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下、留学、旅游。
  据了解，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、购车等消费需求。
  不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房
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  2018-04-10 00:16 赵风莲 客户经理

  最长期限可达30年、一手还是二手、现房还是期房，“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产，以最高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”悄然升温，最高额度可达到房产评估值九成还在按揭中的房子目前有多间银行是可以再抵押贷款的。
  
  随着银行审批房贷进一步放缓、留学、旅游。
  
  不论是住宅还是商用房、按揭还是全款。
  
  据了解，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、购车等消费需求，均可申请“房抵贷”
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  2018-04-10 00:10 齐敦益 客户经理

  留学贷款是必须在知道你被那所学校录取之后才能贷款发放的。
  留学贷款的还款方式类似于按揭，必须每月还款明确告诉你是可以贷款，所以你前期申请和签证的保证金是不可以申请留学贷款的，理论上是行得通的，但是留学贷款的额度是不会太大的，所以你家里必须承担的额度是远大于你贷款的额度。你要贷款，也只能是抵押贷款，比如房子抵押贷款，然后用这笔钱去存保证金来通过保证金这一关。
  后期如果你申请留学贷款，但是留学贷款是不太现实的。
  解释一下
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  2018-04-10 00:07 赵风蕾 客户经理

  您好，在按揭的房子是没有办法再次抵押的，因为按揭的房产虽然是您家在住，但权利归属于借款的银行，所以你不能拿别人的东西去抵押就是这个道理。
  还有一个办法，就是拿别人的房子去贷款，但前提条件是别人愿意帮你们抵押房产。至于能否贷到20万，这要看您的房子评估下来的市值是多少。一般来说，建成10年内的房子最高可以贷到评估价的70%,就是说如果这个房子银行评估值30万元，那么你们就可以贷20万。这叫个人经营性贷款。
  另外向您介绍一下招行个人留学款：招商银行为您提供个人留学贷款，不仅可以支付留学期间的学费、生活费，还可以凭借银行开具的《留学贷款通知书》、《贷款证明书》、《存款证明书》等证明材料，用作办理留学签证的资金证明，解决燃眉之急，让留学梦想成真。
  特色
  ·贷款对象广范
  借款人可以是留学生本人，也可以是留学生的亲属。
  ·担保方式多样
  可用房产抵押，或储蓄定期存款、国债、受托理财产品等作质押担保进行贷款。
  ·贷款循环使用
  可以开通循环授信功能，随借随还，想用就用。
  ·办理方式简便
  手续简单，招商银行各个网点均可受理。
  办理方式
  持本人身份证及留学人的《录取通知书》等证明材料到招商银行各网点申请办理。
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  2018-04-10 00:04 龚崇栋 客户经理

  请教一下怎么办理上海房产抵押贷款？？我是个老师，儿子在美国留学，花销太大个人房产抵押贷款的申请条件（1）年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为