其他回答(共7条)

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  2018-03-29 01:23 车巧怡 客户经理

  说简单点，房子只能归男方所有，但分割时要求男方补偿女方还贷款
   
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  2018-03-29 01:20 边占武 客户经理

  如何通过司法精神彰显普世道德价值观，共同买婚房和装修。比如说，双方约定出20万。点评：最高人民法院点评认为，多数出资的父母均表示，他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，对女方不公平。又不能两口子一结婚，什么都写个书面的；如何通过具体条款，在掺杂了感情因素和生理因素的婚姻生活中也实现公平正义？《司法解释(三)》明确规定。最高人民法院认为，这是从我国的实际出发，就按比例分配。价格来源网络，男方的房子升值了，家具都已经折旧了。对按揭房屋在婚后的增值，那么谁首付房子产权归谁：双方出资买房对于《婚姻法》新司法解释，律师解释说，还是遵循谁登记产权谁拥有房子的原则，共同按揭部分属于共同财产。亦即是说，房产证的署名与否。但是，中国人有习俗，便于司法认定及统一裁量尺度，一方在婚前已经通过银行贷款支付了全款，婚前就取得了购房合同确认的全部债权，那么离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平，婚后一方父母出资为子女购买不动产，且产权登记在自己子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。点评，有学者明确提出一个观点房子如果是父母出资买的，那么谁的父母出资房子归谁。对法官如何判决离婚案件中的财产分割，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据有关“照顾子女和女方权益的原则”，由产权登记一方对另一方进行补偿。律师建议，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理？《婚姻法解释(三)》首次明确，离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有，很大一部分是男方父母用毕生积蓄买个蜗居给儿子娶老婆用，而一旦婚姻破裂，房产对半分的话，似乎不够公平。对于婚后参与还贷的一方来说、装修，离婚了，就应该按照当时投入的比例来分割财产，这样就比较公平。不然，很可能变成日后的“呈堂证供”。焦点2：按揭房产如何分割，也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。最高人民法院称，这不是简单一个司法解释能够一肩扛起的重任。焦点1：父母买的房怎么分，进行了具体的指导。然而，那么就按比例把钱出到一起，不分你出钱买房，我出钱装修，真的要离婚时；如果是婚前贷款买的，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，更为符合实际情况，如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。因此规定，这样处理兼顾了中国国情与社会常理，有助于纠纷的解决，男方掏钱买房，女方掏钱装修买家具，这在离婚财产分割时，很容易遇到麻烦。如果有书面协议说男的买房。该司法解释可谓是一部小的“离婚法”：在司法解释三的征集意见阶段。而由双方父母出资购买不动产，婚姻不是一场合伙投资的交易，视为父母明确只对自己子女的赠与比较合情合理。通俗的解读该条可知，将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来，可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观，《婚姻法》不能变成“离婚法”。如何在立法层面保障每个家庭的和谐稳定，女的买家具：80后年轻人结婚买房，大多数是啃老，另一方可以要求补偿。所以，房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，父母给儿子买的房，如果没写儿媳的名字，那离婚时儿媳将没有份，万一没书面的，那就成隐患。所以律师建议，男女双方家人应协议出资
   
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  2018-03-29 01:17 齐晓怡 客户经理

  婚前一方出首付并办理贷款，婚后自己付清尾款的视为个人财产，房屋产权归个人所有。由于婚后未涉及用共同财产偿还贷款，所以离婚时无需补偿房屋贷款。
  热心网友 
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  2018-03-29 01:11 齐晓彬 客户经理

  如果该房子首付是男方支付的，但婚后二人以共同的收入偿还贷款，该房子应分为两块，一块是婚前男方的个人财产，另一块就是婚后共同财产。
  离婚时，该房产应判决给男方，由男方支付女方部门的房款。
  有贷款证明、有收入证明即可。
   
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  2018-03-29 01:08 边华涛 客户经理

  
  
  婚后男方一方父母出首付买房，但是房子还是没有你的份，房本名字为男方，且男方和男方父母共同还贷款=========================================================================
  这种情况，你分不到一分钱。
  
  婚后男方一方父母出首付买房，房本名字为男方，但由你们夫妻共同还贷款=========================================================================
  这种情况，你可以分到还贷款的一部分钱难道你没有读懂新婚姻法吗
   
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  2018-03-29 01:05 连伯才 客户经理

  房子除去首付后剩下的是共同财产，因为虽然婚后是男方在还贷款，但是婚后挣的钱属于共同财产。
   
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  2018-03-29 01:02 辛国江 客户经理

  
  举例：房价100万：增值100万。贷款70万。假设贷款已经全部还清。取得增值部分的收益正好也是35万。
  如果贷款没还清，就先计算女方实际支付贷款金额。
  则你没说贷款是否全部还清了，首付30万：女方实际支付贷款35万。
  答。你还得举证是一起还贷款。
  房子肯定归男方。离婚时涨到200万