其他回答(共7条)

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  2018-03-29 00:40 齐显尼 客户经理

  08%*（贷款年限-5） 抵押费：房价在5万以内（含5万）的120元。5-10（含10万）150元公积金贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找最懂你的借钱方式);贷款评估费:贷款评估价*，10万以上的180元。 公证费用：80元 贷款手续费200元. 商业贷款：抵押费：80元 .3‰(10万以下的300元) 担保费:贷款额*0.1%*5+贷款额*0。评估费
  热心网友 
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  2018-03-29 00:37 黄益溢 客户经理

  来一一回答你的问题。而评估价一般都比市场价要低，把你的工资写大些，盖个章就可以了。
  按你的信用记录来看，你的确很难办得到贷款：
  13万的首期你最多是买到43万多一点的房子。现在首付比例最低是3成。其实按照以前比较松的管理。至于你们的收入倒不是重点，因为收入证明很容易办，就叫单位开一张证明。如果以你的对象一个人的名字买，买了之后可以再加上你的名字的，是可以贷的多一点，但是现在收紧了，3成首付这个数字不能再低了。
  银行是这样算能给你贷多少钱的。30年的房子一般银行都不会贷多少，很难达到你要的贷款额，再按评估价的七成贷给你。它会评估你的房子现在的价值
   
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  2018-03-29 00:31 符腾丹 客户经理

  
  ⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；
  ⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；
  ⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金，通知借款申请人是否同意贷款；
  ⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；
  ⑾ 借款人还清贷款本息；
  ⑽ 借款人按月还款，并提供有关证明材料；
  ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请、分析，出具《法律意见书》；
  ⑸ 贷款银行进行审批；
  ⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；
  ⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查在工商银行贷款买了套二手房，银行需要压房产证和土地证的原件。
  
  二手房贷款办理流程：
  ⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同
   
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  2018-03-29 00:28 黄皖生 客户经理

  二手房按揭贷款，在办理按揭贷款前，你的房子产权人还是以前的业主。当时办贷款是银行假设业主的房子会卖给你，你会成为这套房子的业主，然后用这套房子作为抵押物，银行把钱借给你，你用从银行借的钱买前任业主的这套房子！
  
  但是你 已经买了，房子也已经过户了，所以不符合规定跟政策。不过你可以用房子抵押来做别的贷款。
   
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  2018-03-29 00:25 齐晓娇 客户经理

  现在买房子简直就是卖命给银行了，不过二手房应该会好很多吧，我朋友前段时间也在愁，不过他好像去找的什么贷款平台，急急贷：听说是全国五大网络贷款平台之一，2011年用户好评率最高的平台！希望对你会有帮助
   
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  2018-03-29 00:22 黄益溢 客户经理

  是卖方，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要、夫妻双方同时到场，并且带齐材料，促进经济的发展，买方还需备齐首付款，对此情况不甚了解，刚才查了些资料，但还是有不明白的问题。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称，请教高手说说我该注意什么
  贷款顾问指出：贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式，现有一二手房待交易，总怕有风险或遇到骗子啊。请问这个首付款是签完合同就先交给买方还是放在银行监管还是具体怎么操作的。之后如果批贷下来，就办理过户，过户后卖方凭借什么可以拿到剩余款项啊，买方要贷款，请教大家。看有写到买卖双方到银行营业网点签署贷款合同，需要买卖双方。搞不明白啊。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去
   
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  2018-03-29 00:19 贾黎黎 客户经理

  要给房东购房定金吧，一 你的购房定金怎么办。你买房好像不是你说的这么简单吧。
  问题出来了，看好房后肯定要找中介公司签3方合同。现在贷款批下来了，而你又不想买了，是吧？房东退吗？二 你贷款应该也花手续费了吧，然后才是委托中介帮你做贷款