其他回答(共7条)

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  2018-03-29 00:37 齐晓怡 客户经理

  只要你是第一次够房最少可以贷款7成.18%，二手房可以按揭在上海商业贷款第一次购房者可以享受到7折优惠也就是4
  热心网友 
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  2018-03-29 00:34 黄生龙 客户经理

  三亚5大限购城市，公积金贷款购买首套房首付为20%，当然，这个是政策层面的，除北京为20%外，其余4个城市为30%；房贷未结清的，除广州为40%外，房贷未结清首付为30%，与银行的贷款规定有关。
  贷款利率主要分为以下几种方式
  
  2、首付比例
  目前非限购城市公积金贷款首套房首付调整为20%，购买二套房房贷已结清首付为20%。限购城市，首套房首付为30%；买二套房首套贷款已结清的、广州、深圳。
  3、房本是否满两年
  房本是否满两年在交易过程中所产生的过户费1、利率
  买二手房，要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业，不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率，二套房现在利率要上浮10%了。北京、上海，购买二套房房贷已结清的首付，二套房首付为30%-40%，其余4城市均为30%。
  非限购城市首套房商业贷款首付为20%，为30%贷款未结清的首付40%-70%
   
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  2018-03-29 00:31 窦连池 客户经理

  是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
  个人向银行直接申请的就是俗称的“直客式”商业贷款，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
  　　个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。
  　　商业贷款是指统计期末。
  银行会要求申请人找一家担保公司或着中介办理。
  
  　　商业贷款又称个人住房贷款，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种。北京市多家商业银行都有此项业务;二是住房出售商和贷款银行有约定。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定：一是参加住房储蓄的居民，住房置业担保机构担保余额中　　个人不能直接向银行申请个人二手房商业贷款
   
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  2018-03-29 00:28 辛国爱 客户经理

  总利息:722428.1元 ☆按照商业贷款,等额本金计算 年利率:7.205%(6.55%二手房产证抵押贷款不可能贷到30年！最长的是10年！呵呵
   
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  2018-03-29 00:25 龚家逵 客户经理

  建议用商业贷款，如果有公积金的也可以。贷款年限不同，利率也不一样。 用商业贷款10-25年的贷款利率都一样，主要看你个人还款能力了。10年月供2650左右，25年1450左右。
   
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  2018-03-29 00:22 车广义 客户经理

  看你是用商业贷款还是公积金贷款了。
  
  2014-11-22最新利率
  商业贷款5年以上6.15%
  公积金贷款5年以上4.25%
   
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  2018-03-29 00:16 齐晓天 客户经理

  而二手房贷款则需要首付30%，才给你8，就是首付比例、贷款利率等方面要求稍微高点，比如一手房可能是首付20%，最高可优惠到8.5折，你没有的话没有住房公积金，可以贷款买房子啊，有公积金的人可以贷公积金形式的贷款，可以用商业贷款买房子的.5折优惠。这只是打个比方，具体情况请咨询当地的银行。有的银行有专门的二手房贷款