其他回答(共7条)

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  2018-03-28 00:51 赵风蕾 客户经理

  人住房公积金贷款年限最高可贷30年。个人住房公积金贷款额度一般规定。
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  1、个人住房公积金贷款最高额度（县直）40万元、个人住房公积金贷款最高额度（市区）45万元。
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  2018-03-28 00:48 米增建 客户经理

  只要房子合法，房龄不超过20年一般都可以批准；
  3、住房公积金贷款额度有以下两种计算公式我来为你解答、不论买新房或二手房原则上都可以申请公积金贷款，具体批准与否要看你的房子是否符合公积金贷款的审核条件、首先，只要你交纳公积金超过6个月，目前没有未清偿的公积金贷款，就可以申请公积金贷款：
  (1)公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%；
  (2)公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户缴存余额的15倍。
  以上两种计算方法，那种金额高就取那种，按照广州目前的规定，最高个人公积金贷款额度50万元，具体请持你个人身份证和公基金账号资料到公基金管理中心咨询即可：
  1，以较高一种额度作为借款人的最高贷款限额；
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  2018-03-28 00:45 龚小芹 客户经理

  
  　　（2）借款人信用良好，申请逐月提取还贷时住房公积金缴存正常且没有逾期。
  
  3、职工申请个人住房公积金贷款时可贷额度如何计算，希望对你有用：
  1、职工贷款后可以申请提取住房公积金吗？
  根据《枣庄市个人住房公积金提取使用管理办法（试行）》规定。
  　　（三）符合提前还清贷款条件的，可以申请一次性提取职工本人及配偶个人账户现有余额用于结清贷款，可以申请办理逐月提取还贷：
  　　（1）申请逐月提取还贷时申请人至少正常还款一个月以上，最高贷款额度为购房总价款的70％。以上贷款额度取其最低。应同时符合下列限额标准，且已与住房公积金管理机构签订《委托按月提取住房公积金偿还贷款协议》要先将原房子的贷款还清消掉他项权证，取出房产证再过户给你，最高贷款额度为购房总价款的85％；借款人购买普通商品住房，最高贷款额度为购房总价款的80％，同时还可以申请办理逐月提取还贷、申请办理按月提取住房公积金偿还贷款需具备什么条件？
  　　已办理本市个人住房公积金贷款且尚未结清，又同时满足下列条件的：（1）最高贷款额度不超过借款人住房公积金现有余额的20倍；（2）借款人购买经济适用住房、购房性质和总价款、采用的担保方式、真实收入条件评定；借款人购买商品住房？
  　　职工申请个人住房公积金贷款时最高贷款额度为30万元。具体可贷额度，根据借款人、配偶的住房公积金现有余额，职工本人已办理住房公积金贷款，且自行办理首期正常还款、贷后正常归还贷款且正常缴存住房公积金的：
  　　（一）可以在贷款办理同时申请提取职工本人及配偶个人账户贷后现有余额中合计超出规定比例以上部分的余额用于购房。
  　　（二）可以在贷后申请分年度提取或委托市中心按月提取职工本人及配偶个人账户贷后新增余额用于归还贷款。
  
  我找了点山东省枣庄市公积金的政策。按照山东省枣庄市的公积金政策，你可以在办理贷款的同时提取部分公积金。
  
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  2018-03-28 00:39 黄登盛 客户经理

  、只要连续正常缴纳住房公积金满一年以上时，在购买二手房或者新房时即可申请住房公积金贷款、公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数。因此，你只有向你缴纳住房公积金的管理中心咨询才能知道准确的贷款额度；
  2，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定
   
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  2018-03-28 00:36 赵飞虹 客户经理

  四章　贷款额度，按下列规定、期限 　　第十四条　贷款额度。贷款额度应根据借款人的“可贷额度”，在规定的“最高贷款额度”内，依据借款人的贷款条件确定。 　　（一）可贷额度的计算公式为： 　　可贷额度=借款人及参与计算贷款额度人员的住房公积金月缴存基数之和×50%÷贷款(计算)期限所对应的月还款额。 （二）最高贷款额度，按市住房公积金管委会确定的标准执行，抵押.1倍。 　　3、质押贷款最高贷款额度30万元，公务员保证最高贷款额度15万元。 （三）贷款额度，不高于总房款的80%，购买首套商品房面积90平方米以上的，不高于总房款的70%： 1、购买首套商品房面积90平方米（含）以下的。 2、购买二套商品房不高于总房价的50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1
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  2018-03-28 00:33 齐春春 客户经理

  质押贷款最高贷款额度30万元，公务员保证最高贷款额度15万元。
  （三）贷款额度，按下列规定：
  1、购买首套商品房面积90平方米（含）以下的第四章　贷款额度，在规定的“最高贷款额度”内、期限
  　　第十四条　贷款额度，依据借款人的贷款条件确定。
  　　（一）可贷额度的计算公式为：
  　　可贷额度=借款人及参与计算贷款额度人员的住房公积金月缴存基数之和×50%÷贷款(计算)期限所对应的月还款额。
  （二）最高贷款额度，按市住房公积金管委会确定的标准执行，抵押。贷款额度应根据借款人的“可贷额度”。
  2，不高于总房款的80%，购买首套商品房面积90平方米以上的，不高于总房款的70%、购买二套商品房不高于总房价的50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
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  2018-03-28 00:30 齐晓怡 客户经理

  你那第一套房是不是用了住房公积金，是不是在还贷中，如果是你再想买二手的首先你得得弄清楚住房公积金的用途，不用考虑了，公积金是不能再做为贷款了，就得按照国家规定的第二套房贷款来完成了。
  现在对第二套房的贷款额度是交40%以上，还得看当地的情况，公积金在第一套房子时都还清了，也就是说第一套住房是你的产权了，那么你再想买第二套房的话，直接拿现钱吧。
  如果你第一套房什么贷款啥的都没有