其他回答(共7条)

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  2018-03-27 19:06 龙宇飞 客户经理

  如只贷款公积金则要去公积金管理中心办理
  4、房子属于你婚前财产，但是你老公享有还贷部分的补偿
  5、是的，就是父母贷款子女担保还款
  21、这个要看你贷款银行的政策，贷款利率及贷款成数都按照二套房政策执行
  3、公积金累计缴费满六个月可以使用，如果申请商业贷款，银行是一起操作的不用另外去跑公积金贷款，一般来说以65周岁为限制，有部分银行提供接力贷产品、按照你描述的你姐姐的情况，属于二次购房
   
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  2018-03-27 19:03 龚崇权 客户经理

  恒信永利小额贷款：年满60周岁不分男女，都不能贷款了。如果你一定要贷款买房。你又有能力还贷的话，你可以用你和你儿子的名字一起买房，用你儿子做主贷人，之后你换贷款就好了。
  
  
   
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  2018-03-27 19:00 樊成钢 客户经理

  不行，公积金使用仅限本人和配偶。如果是商业贷款可以将子女加为共同还款人，但有的银行要求子女要上产证，这会影响子女以后结婚自己买房子。
   
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  2018-03-27 18:57 樊振玲 客户经理

  第一类解决老年人办理房贷的办法是抵押贷款，这方面就需要很多的老年人自己有一套房子，或者其他的抵押物品，然后通过银行或者其他的担保公司进行贷款，这类贷款目前还是可以的，但是难度也不是很低。
  我们大家都知道通常按揭贷款是到70岁之前，而70岁以后就不可以按揭贷款了，但现在有一种贷款叫接力贷，就是说用父母的名字贷款，但是用子女的贷款年限来还，是为了可以延长贷款期限到30年而设的，不过这样的办理也不是很容易，大家可以咨询一下银行人员。
  现在买房子确实是一个大事情，但是老人对于买房子的市场介入还是很狭小的，随着我国的以房养老制度的开展，估计以后这样的情况会基本开始改善，但是具体的措施现在还不得而知，目前老人贷款买房的难度还是很大。
   
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  2018-03-27 18:54 黄睿多 客户经理

  但是，可以通过子女的名义去办理贷款、商业贷款），那么贷款将不是难题老年人贷款买房必须满足以上几个条件：
  1、男性年龄在60周岁以下，女性年龄在55周岁以下，也有部分银行或机构可以放宽到65周岁和60周岁；
  2、贷款年限+借款人年龄不能超过65年（其实说白了，就是有还款能力就可以办理个人贷款或者小额贷款；
  3、借款人有稳定的工作或收入来源。
  所以说，如果老年人年龄过大，或者没有工作和收入来源，是没有办法获得贷款的，只要子女符合贷款的各项要求。
  以上答案由广州立德担保公司提供
  热心网友 
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  2018-03-27 18:51 龚小芹 客户经理

  
  
  个人住房接力贷款业务的特点：
  个人住房接力贷款是指以子女或父母作为所购房屋的所有权人；
  如果作为子女的借款人预期未来收入情况较好，但目前收入偏低，按现行规定可贷金额较少，可以通过增加父母作为共同借款人来增加贷款金额：
  申请农业银行个人住房贷款的客户。
  
  农业银行温馨提示：
  如果您和尚未就业的子女做接力贷，在子女就业之前，您要以自己和配偶的收入作为还贷来源，不能将子女的预期收入列为还贷来源；
  如果作为父母的借款人年龄偏大，按现行规定(借款人年龄+贷款年限≤70)可以办理的贷款年限较短，月还款压力较大，可以通过指定子女作为共同借款人来延长还款期限：
  您购一手房和二手房都可办理个人住房接力贷款，父母双方或一方与子女作为共同借款人而办理的个人住房贷款,其配偶也作为共同借款人，对于子女已婚的。
  
  个人住房接力贷款的申办条件，请您合理估量自己的还贷能力个人住房接力贷款
   
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  2018-03-27 18:45 黄盛木 客户经理

  父母与子女作为共同还款人和房屋所有权人时申请的贷款个人住房接力贷款是指在贷款买房过程中；
  
  4、抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证明；
  个人住房接力贷款是指在贷款买房过程中？
  
  个人住房接力贷申请时所需准备的资料主要包括。那么，在申请个人住房竭力贷款的时候，需要准备哪些资料呢；
  
  2，需要准备这些资料！
  
  个人住房接力贷申请时所需准备的资料主要包括：
  
  1、借款人的有效身份证件，父母与子女作为共同还款人和房屋所有权人时申请的贷款。那么，在申请个人住房竭力贷款的时候、户口簿或当地长期居住证明的原件和复印件：
  
  1、借款人的收入证明材料、财产证明材料，以及有处分权人出具的同意抵押的证明；
  
  3、财产证明材料；
  
  3、贷款申请书；
  
  4、抵押物的权属证明文件、贷款申请书、借款人的有效身份证件、户口簿或当地长期居住证明的原件和复印件；
  
  2、借款人的收入证明材料