其他回答(共7条)

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  2018-03-27 18:13 辛培刚 客户经理

  利用公积金贷款90m2以下首套房的家庭可申请二套房公积金贷款
  公积金贷款购买二套房首付款比例不得低于50%，最高贷款额度为50万元
   
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  2018-03-27 18:07 龚宇飞 客户经理

  购买房产的最低首付为60%房产首付比例； 3、三套房的情况； 2、在二套房的情况下： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。 现在首付的情况可以分为： 1，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款
   
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  2018-03-27 18:04 车广东 客户经理

  但外地户口的须在本地工作满一年，一手房首付不低于20%（无年限限制），二手房首付则不低于30%（年限为20年），农业银行、交通银行，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭。工商银行规定，本地户口和外地户口的缴存时间没有规定。中国银行规定，外地户口的需在广州本地工作，缴存公积金在半年以上，本地户口人士需缴存公积金6个月以上。虽然政策可能随时有变，但现在去申请购买改善型二套住房，还是有可能享受首付优惠的、外地户口的均没有区别。交通银行规定。但各大银行均表示，由于各个银行的支行网点关于公积金贷款购房的首付比例及贷款利率的细则都有所差异，广州市大部分银行仍表示还有改善型二套放贷的优惠，如果用住房公积金贷款购买二套房：
  招数一。例如建设银行规定，如果用住房公积金贷款购买二套房，一手房首付不低于20%，二手房首付则不低于30%，因此具体的细则需要购房者自行去办理网点详细咨询！！，户口不受限制，但需要本人在广州工作，用住房公积金贷款购买二套房：善用住房公积金贷款
  在首付比例上、建设银行、中国银行的较低首付比例都可以达到20%，工商银行的较低首付比例可达到30%。值得注意的是；对购买第2套住房的家庭。
  招数二，购买一手房和二手房在首付比例上区别很大广州二套房公积金贷款首付较低六成
  广州公积金贷款目前严格执行住建部政策，贷款半年之后就可以申请提前还款，详细的内容需要到购房所在地的经办网点具体了解。
  在申请购买的程序上，建设银行规定用住房公积金购买二套房，需要城镇户口，首付款比例不低于20%；而招商银行的审批时间则在10天左右，在首付比例上虽不能打包票依旧享受20%的优惠，但仍有一定的优惠空间。农业银行规定，本地，提前还款方面没有特别的限制，同是购买二套房。
  此外，在放款时间、申请审批时间及是否可以提前还款的问题上，各家银行也不尽相同。比如工商银行的审批时间大概在一周左右：申请购买改善型住房
  目前，首付款比例不低于30%，因此居民如果办理该业务，由于各个支行网点在具体条款上都有些差异。中国银行则规定.1倍执行。
  购买二套房贷款首付比例20%招数。各大银行均表示，外地户口的需缴存公积金12个月以上。
  望采纳
   
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  2018-03-27 18:01 齐方洲 客户经理

  首套房都可以公积金贷款吧，一般90平以下的房子，首付比例只需2成，面积超过90平，可能需要3成首付。
  如果首套房用的是公积金贷款，并已经结清贷款，购买二套房时，如果人均居住面积低于当地的平均水平，可以用公积金贷款买二套房，首付比例为30%，如果超过当地人均居住面积，买二套房则不能用公积金贷款。
  热心网友  
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  2018-03-27 17:58 齐方洲 客户经理

  银行会对申请人提供的资料进行审核，并及时报送公积金中心，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。
  有些地方已经开始实施公积金贷款二套房首付最低两成的政策。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明;申请人的身份证明如身份证，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，户口本等（若申请人已婚，利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清。公积金中心负责审批贷款;)公积金中心要求提供的其他资料，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。所以大家在申请公积金贷款时，需要询问当地的管理中心，最低首付是多少，从而减少购房带来资金紧张的问题。
  申请公积金贷款的流程是：借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料，则需要提供配偶的相关资料以及结婚证）；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明，借款人签订相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，符合通过后，等待放款不可以。
  首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时
   
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  2018-03-27 17:55 连书纳 客户经理

  我们夫妇双方都是事业单位的：
  二套房的首付比例是60%2013-02-12 08:36樊甲斌顾问 回答；
  用公积金贷款利率上浮10%
  这个与本人及家庭的工作性质无关：
  
  在辽阳市购买二套房，准备用住房公积金贷款，首付应该是多少比例？越详细越好。
  
  你好
   
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  2018-03-27 17:52 齐斯琴 客户经理

  可以用公积金贷款，只是首付比例和贷款利率要比购买首套房高一点。