其他回答(共7条)

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  2018-03-27 10:22 符耀精 客户经理

  房贷首付3成就是首付要哗敞糕缎蕹等革劝宫滑交房价的30%，利率8.5折的意思就是在基准利率的情况下8.5折，按照现在目前商业贷款利率五年以上4.9%计算，就是4.165%。
  最新的房贷利率：
  
  
   
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  2018-03-27 10:19 龚少菁 客户经理

  你的月供要付的利息是安合同上的多少就是多少 银行变了也没什么关系 只是你提前还贷肯定好 少付利息啊
   
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  2018-03-27 10:16 辛国爱 客户经理

  年以上房贷利率都是浮动的，国家利率变动，比如现在2月份国家利率变了，那么你今年还是执行老利率标准还贷，从明年1月开始才使用新利率标准，如是今年12月变的，那么隔一个月到新的一年后就马上按新利率执行了，你的还贷利息也就会跟着变，月还贷变动额度就是利率增减幅度乘以你当月银行的剩余贷款。利率变动一般是从下一年度1月份开始执行的
   
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  2018-03-27 10:13 樊振玲 客户经理

  明年1月份，贷款要重新计算，比方说你合同中约定了利率75折优惠，房贷利率都要按今年央行最后一次调整的利率调整，比方说是7.30%，那你的利率就是：7.30*0，计算时仍原折扣利率（合同不重签）；央行多次加息。
  你提前还贷后，整个贷款要重新计算，计算的方法有两种。
  以上两种方法，你可以根据自己的月供能力，如果在贷款合同中约定了利率折扣优惠，当时的利率是6：
  1、月还款额基本不变，缩短还款年限，无论提前还贷、还是一年一次的利率调整，此利率折扣优惠始终存在，直至贷款全部结清为止.75=5.475%，优惠后的利率就是5；
  2.10%、贷款年限不变，月还款额减少。
  比方说你提前还贷了10万元.80%，但房贷的利率是一年调整一次（每年的1月份）：
  提前还贷后利率问题回答如下
   
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  2018-03-27 10:10 黄益江 客户经理

  你的利率就执行今年最后一次调息后的利率看看你当时签的合同，如果是固定利率的话，那么利率就不变了，看看你当时买的房子能不能享受10月底人行刚出台的新政策，如果是1月1日调整，那么从09年1月1日起，去银行咨询一下，（不过也不一定），做到心中有数，还有就是最好了解一下给你办理贷款银行最新的利率调整政策
   
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  2018-03-27 10:07 赵飞行 客户经理

  规避今后利率变动时引发的利息支出的不确定性。
  固定利率个人住房贷款就是个人与银行在签订贷款合同时您好。然而选择固定利率房贷不一定能省钱。在市场利率不会有太大上升的情况下选择浮动利率房贷会比固定利率房贷更省钱。是否选择固定利率房贷需要个人对市场有一定判断，即约定好在一定借款期限内不论市场利率如何变动，借款人都以约定利率支付利息的个人住房贷款：固定利率房贷可以帮助购房者防范利率风险，以后随着每月利息支出的逐步减少。
  固定利率房贷的优点。因此通常情况下固定利率房贷的利率水平要高于浮动利率房贷，偿还初期利息支出最大，本金就还得少。
  
  “等额本息还款法”就是借款人每月始终以相等的金额偿还贷款本金和利息，等额本息还贷不属于固定利率还贷
  热心网友  
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  2018-03-27 10:04 米增建 客户经理

  房贷利率是年利率。用房产在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息，这个利率就是银行房贷利率，我国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的，但是在还贷的时候,则分割到每个月都有一个月息。