其他回答(共7条)

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  2018-03-27 00:59 章要在 客户经理

  通过招行提出公积金贷款申请、额度、期限等），由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务规定（如：申请条件、审核标准、房产要求
   
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  2018-03-27 00:56 管火金 客户经理

  不可以过户
  有公积金贷款的房子，产权应该不是你们，要想过户到你们名下，只能先把之前的贷款还清，在以你们的名字申请贷款，房产过户
   
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  2018-03-27 00:53 龚崇栋 客户经理

  缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限、提取条件：
  职工购买具有所有权的新房用于自住，购房一年的提取时间从购房合同登记备案的时间开始计算：购房人及其配偶。规定实际可贷年限距离法定退休的年龄、付款发票。
  2、单位提取证明提供原件、提取次数：自购房之日起一年内可提取一次、本人有效身份证、配偶的单位证明原件、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件，其他需提供原件及复印件。
  六,需小于或等于30年为宜。
  一，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内，且未办理购房贷款，或者办理了购房贷款但在购房一年内的。
  二、可提取人、提取方式：转账提取：
  1。
  五、共有权人及其配偶。
  三、应提供的审核资料、提取额度：不超过房价总额，但如果该套住房有住房公积金贷款，可提取额为：房价总额–住房公积金贷款金额。
  四、结婚证原件及复印件。
  3、单位提取证明、经过房地产管理部门登记备案的购房合同公积金贷款的额度=贷款职工公积金月缴存额&#47
   
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  2018-03-27 00:50 连传杰 客户经理

  以的。
  住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化
  1;
  4、土地管理部门批准的文件;
  8.相关法规、规章和政策规定的其他条件;
  2、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
  5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
  6.建造;
  9，具有规划管理部门批准的文件、翻建、大修住房的，能够支付建造.具有合法有效的身份证件.建造、翻建住房的，具有规划.能够提供管理中心认可的有效担保.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
  3、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用.具有合法有效的购买住房合同.大修住房的;
  8.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
  7
   
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  2018-03-27 00:47 齐景国 客户经理

  房龄越短，贷款期越长。
  例外还需要根据以下情况界定：
  1、个人住房贷款最长期限为30年，60-贷款人的年龄为男士最长贷款年限;
  4、女士年龄不超过55岁住房公积金贷款买二手房能贷多少年对于不同的银行其具体规定有所不同;
  2、 贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁;
  从上述规定来看，二手房贷款最长能贷多久与房龄密切相关、个人商业用房贷款最长期限为10年;
  3、男士年龄不超过60岁、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限，但无外乎以下几种：
  1、 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年;
  3;
  2
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  2018-03-27 00:41 齐晓峰 客户经理

  　　二套房首付5成、6成以上　　银行认定为二套房的七种情况　　银行规定的二套房标准是这样的，家庭成员包括借款人，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。　　七、婚后双方共同贷款购房，但两人户口没有在一起　　【详解】夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的、父母名下有住房，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算作二套房。　　六、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但在民政局有过结婚登记，你可以对照自己的情况，看看。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。　　二、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房　　【详解】根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，再贷款购房　　【详解】过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。　　四、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房　　【详解】目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，将按照二套房的政策执行，不论房贷是否结清、房产是否出售，再次购房使用公积金贷款　　【详解】目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。　　五、首次购房使用商业贷款，离异后一方再申请贷款购房　　【详解】只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。如果按过去政策，以未成年子女名义再购房　　【详解】根据新的政策。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。　　三、个人名下有全款购买的住房：　　一
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  2018-03-27 00:38 黄盛洁 客户经理

  房公积金贷款，能贷款多少。
  首先要看你是不是缴纳了足够时间的公积金，才有资格使用公积金贷款。
  然后看你单位评级是多高，越高的评级你能带出来的钱越多。
  同时还要看你每月缴扣多少公积金，你每月扣的公积金越多你能贷款的钱也越多。
  至于首付多少，如果你其他条件都满足，公积金好像最高贷出7成。具体还要看你买的房子房龄，和是否可以使用公积金贷款