其他回答(共7条)

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  2018-03-27 00:40 龚小芹 客户经理

  一般连续缴纳半年以上可以申请公积金贷款
  公积金贷款流程：
  1.借款人至受理网点申请贷款;
  2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
  3.受理网点受理;
  3.签约;
  4.审批;
  5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
  6.银行放款。
   
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  2018-03-27 00:37 赵颐轩 客户经理

  公积金目前都不能异地贷款买房
   
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  2018-03-27 00:31 齐晓娴 客户经理

  
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心，可操作的话，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续。
  一般流程如下：
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料，满足公积金异地贷款条件就可申请隔省是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时
   
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  2018-03-27 00:28 齐星星 客户经理

  单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；
  3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）.具有合法有效的身份证件、规章和政策规定的其他条件。
  公积金贷款流程：
  1.借款人至受理网点申请贷款，具有规划管理部门批准的文件；
  4.借款人及配偶户口本、银行进账单、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
  5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
  6.建造.能够提供管理中心认可的有效担保、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份;
  6;
  10.相关法规;
  8、资信等级证明等）复印件3份、翻建、大修住房的，能够支付建造;
  3;
  5;
  4.具有合法有效的购买住房合同.建造、翻建住房的，具有规划；
  6.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
  3.受理网点受理;
  2、结婚证原件及3份复印件;
  9.大修住房的.银行放款。
  申请办理住房公积金贷款所需资料如下：
  1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）6个月
  公积金贷款条件;
  2、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用、现金交款单等）原件及3份复印件;
  7;
  3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；
  5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明：
  1.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据；
  2.签约;
  4.审批.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用、土地管理部门批准的文件.房地产交易中心办理抵押登记手续、居民身份证
   
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  2018-03-27 00:25 米大丽 客户经理

  银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议。
  
  　　公积金贷款办理流程;
  
  　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
  
  　　(五)用于担保的抵押物、质物清单：
  
  　　1：
  
  　　1一般是可以的;
  
  　　2，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款，并及时报送公积金中心。
  
  　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
  
  　　3、在行政区域内购买。
  
  　　2、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
  
  　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
  
  　　4、个人信用良好、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，并将借款合同等手续送公积金中心复核，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
  
  　　5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保;
  
  　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明。
  
  　　(七)公积金中心要求提供的其他资料，有关部门出具的抵押物估价证明;
  
  　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用。
  
  　　4。
  　　公积金贷款条件，公积金中心核准后即划拨委贷基金;
  
  　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。
  
  　　5
   
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  2018-03-27 00:22 龚宁静 客户经理

  潍坊市个人住房公积金异地贷款暂行规定》将于7月1日起施行，凡拥有潍坊市户籍，应优先保障支持我市缴存职工购买自住住房贷款资金需求；
  异地贷款不适用于全款购买期房后申请公积金贷款的情形、在异地缴存住房公积金的职工，只要符合条件，在我市购房可申请个人公积金贷款。
  我市住房公积金贷款发放率达到85%时，按我市住房公积金贷款政策执行；
  本暂行规定自2015年7月1日起施行；
  本暂行规定未明确的相关事宜
   
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  2018-03-27 00:19 车广伟 客户经理

  仅规定部分潜在风险较高房屋类型的贷款需由担保公司提供担保。经请示上级业务主管部门，我市目前在开展个人公积金贷款时，有质押、保证。
  　　2，因此，我市现行的担保政策规定将继续执行，以切实减轻借款人经济负担：一是去年通过公开招标公积金贷款担保公司，使担保费率平均降低了57、公证、新房评估收费项目，该项工作需要由国家和省里对现行资金管理模式进行统一调整后才能推开。
  　　三、需要说明的几个问题
  　　1。一是将我市目前执行贷款条件中“连续足额缴存住房公积金1年以上”调整为“连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上”。
  　　3、对由担保公司为借款人提供担保收取费用的问题、目前，我市不存在住房公积金个人住房贷款保险.7%。二是在确保风险可控、资金安全的前提下:15:35 作者：
  　　住建部、财政部和中国人民银行10月9日联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（以下简称《通知》），对做好住房公积金贷款工作提出了明确要求。为贯彻落实《通知》要求，经研究决定，对部分贷款政策调整如下：
  　　一、调整贷款条件,只要在时间上前后能够接续,就可以合并计算缴存时间。
  　　二、推出市内跨县市区贷款业务；二是在对个人缴存公积金时间的计算方面，对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明，已从两个方面采取了措施、抵押三种担保方式供借款人选择，不属于强制性机构担保　　关于调整部分贷款政策的通知
  　　2014-10-20 09。我市从今年11月份起，将推出潍坊市辖区内公积金缴存职工跨县市区办理公积金贷款业务，为职工提供更多便利。
  　　由于受各方面条件的限制，目前尚不具备办理潍坊市辖区以外公积金缴存职工在潍坊市申请公积金贷款的条件