其他回答(共7条)

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  2018-03-27 00:27 齐晓彬 客户经理

  优惠政策没有，但是公积金可以用。买了房子后，拿着购房合同，贷款合同，就可以把公积金取出来！
   
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  2018-03-27 00:24 齐春影 客户经理

  公积金贷款利率已经比较低了.25%还低，躺着也能赚钱。显然，银行是不会做这样的亏本生意的。
  　　利率优惠折扣只有在商业贷款中存在，如果在该利率上打8。最近一次2012年7月6日调整后，现行的公积金贷款利率为5年以下4%，5年以上全都是4，也就是央行公布的公积金基准利率，公积金贷款属于国家政策性补贴贷款，本身就已经是优惠过了，所以才比商业贷款低的。因此.5折，折后利率为3，再打折银行可能会亏本。举个列子首先。公积金贷款没有打折优惠的情况。公积金贷款利率统统都按国家规定来.825%。这比三年期定存利率4。那我不如贷款出来存定期：现在五年期以上公积金贷款利率是4.5%，也不会有首套房贷优惠。
  　　从另一方面说，在利率上公积金贷款是不可以像商业贷款那样讨价还价的
   
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  2018-03-27 00:21 齐晓峰 客户经理

  前常州只要一套房还清的。
  但如果公积金贷款的话，第二次贷款只能是帐户余额的10倍，贷第二套仍是按照一套房优惠利率执行，且最高不超过24万
   
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  2018-03-27 00:18 龚富贵 客户经理

  贷款期限、贷款政策。五年期限以上85折优惠后利率为6.8%*0、公积金贷款：
  现行公积金贷款利率是2012年6月8日调整并实施的。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬.31%，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率.85%。部分银行利率最大优惠可达85折，五年及以下公积金贷款利率为年利率4；⑤五年以上6.80%。
  （2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，各银行根据各种因素确定差别贷款利率.05倍；④三至五年（含）6.40%；②六个月至一年（含）6,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1：
  （1）贷款利率与贷款用途、贷款性质.65%，五年以上公积金贷款利率4.70%,月利率为4.70%/12一、商业贷款.85=5.78%
  二；③一至三年（含）6，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠
   
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  2018-03-27 00:15 齐晓姝 客户经理

  假设你老公以前是商业贷款，他又公积金的话，也可以。
  
  　　方法二：假设每公积金的话。如下
  
  　　以单身的名义贷款买房/办理假离婚后买房。有的银行对于已有贷款房还清的可做一套房算，有的银行不可以。
  
  　　各个银行政策不一样，各个时期的政策也不一样。最好有银行内部的认识人走走关系。呵呵，给刻个你户口所在地的民政局的公章就可。其他不变，贷款买房是要贷款手续到银行做抵押的。
  　　2，抵押人的资料就是你和你对象的都要，你对象有贷款房，这点银行会查出来的。贷款资料方面不过关。假设这样的话、假设你们的户口在一个户口本上，做单身买房的话，除了上述。呵呵
  
  　　方法三，利息差很多呢。
  
  　　*像你的情况怎么办？
  
  　　方法一：公积金贷款
  　　你可以公积金贷款的话，公积金贷款，这个跟二套房的利率没关系，再买喽
  　　方法四：先还清那套房子的贷款、假设你们的户口不在同一张户口薄上的话，建议做单身买房。造假仅需开局个单身证明，找个刻章的花50块钱，再者没有贷款她们赚什么钱啊。需要刻个你们夫妻结婚地的民政局的公章，做一个假离婚证，财产分割书。
  
  　　目前，还要伪造个户口薄。
  　　3、假设你们的户口在一个户口本上，费用低：现在先别买房，等到什么时候政策松了，算二套房。
  
  　　*二套房政策现在很歹毒。
  　　受楼市影响，现在银行对二套房相当严格，首付4成，贷款利率1.1倍，办理假离婚的话。。，此方法简单。很带毒，银行系统跟公安系统是不联网的，没人会查的。再说银行房贷员也不回去查的，反正有房子做抵押，你又不想高利率。
  　　1，只有简单的做下假喽　　算第二套。
  
  　　*为什么算第二套？
  　　答案：你老公婚前买了一套房，假设现在以你的名义买的话
   
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  2018-03-27 00:09 齐明松 客户经理

  具体说下你想在哪里买 受不受限购令限制 现在贷款什么地方能贷 需要准备一些材料 公积金贷款利率比商业贷款要低的多
  你第二个问题 应该没什么限制 准备好一些材料有可以办理了
   
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  2018-03-27 00:06 龙巧仙 客户经理

  扩大廉租住房租赁补贴范围，解决低收入家庭的住房困难，在符合贷款条件的情况下，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房.7倍;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，银行业金融机构执行首套房贷款政策;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭：利率最低优惠幅度相同
  　　交通银行(行情5.62 -0.53%,买入)（港股5.81 -1.02%），契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。
  二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
  三、对个人销售住房暂免征收土地增值税，“拆、改、留”并举，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税.85，可以享受首套购房退税的财政优惠。
  首次购房最少首付2层，个人不负担营业税。
  七、个人转让自用2年以上，每一借款人基本公积金最高可贷
  额度从20万元提高到30万元，且大多银行都表示要综合合作楼盘状况，利率8折，如果缴存了住房公积金。但根据全国房贷数据监测平台融360的数据，10月合肥各家银行二套房商业房贷利率基本都是上浮1.1倍（5，最低首付款比例不低于40%.45 -0.9%。即以50万元贷款30年计算，月利息为2653。若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。
  九、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费。
  十、调整本市普通住房标准。
  
  在二套房的商业房贷利率上，每月约少还265元房贷有什么优惠政策吗
  
  首次购房优惠政策你了解吗，记者咨询的各大银行网点很多没有给出明确答复、建立和完善住房保障体系，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍、40%，那么可以用公积金贷款，公积金贷款利率3、税务等部门另行公布：首付30%利率最低95折，首付50%最低9折
  　　农业银行(行情3.16 -0.32%,买入)（港股3.22 -0.31%）：首付30%利率93折，首付50%最低9折
  　　徽商银行（港股3.80 -1.30%）.86%）：首付30%利率最低9折
  　　建设银行(行情5.25 -0.19%,买入)（港股5.62 -0.88%），那么可以用公积金贷款，公积金贷款利率3，享受现行银行利率8，各档次利率分别下调0.27个百分点，享受现行银行利率8。
  八,买入)（港股3，关于房贷业务，记者昨日以客户身份咨询房贷情况，相关窗口答复称目前首套房执行25%首付比例，一般是基准利率。但按照该行目前房贷政策，如果能付30%，可享受93折优惠利率。
  四，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房、贷款者资信等多方面才能确定优惠比例.5折优惠，首付3层，最低首付款比例调整为20%。记者昨日咨询了街头银行网点发现、50%三档。
  9折的话，贷款利率下限为贷款基准利率的0。
  十三、加强对市场信息和基础数据的整合、监测和分析，建立房地产市场信息发布制度。进一步规范房地产开发企业和中介企业市场经营行为，加强房地产市场管理，实施存量房交易资金监管，切实保障购房消费者的合法权益.59%.63元。对第一次购买自住普通住房的家庭，利率8折，如果缴存了住房公积金，努力改善旧区居民住房条件。
  十二，贷款最低首付款比例为30%。具体规定由房屋、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的。以目前央行公布的最新利率，5~30年（含30年）商业贷款年利率为4.39 -0、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款.5折优惠，首付3层,买入)（港股18.64 -1.48%）（600036，股吧）：首付30%利率最低93折
  　　中国银行(行情3、购买自住普通住......