其他回答(共7条)

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  2018-03-26 00:39 米塞林 客户经理

  买房按揭贷款需要银行流水6个月连续的，工薪阶层主要会看你的工资流水、做生意的每月看借款人的进出账目、固定存款余额等，银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。
   
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  2018-03-26 00:36 米增奇 客户经理

  借款利率最低、期限最长的个人贷款，如果你买房最好选择这种方式。
  但是有些人已经没有房贷的资格（限贷），借款人还款压力会大很多。但是这种方式借款利率高，为了买房会以其他名义贷款，然后支付房贷，这种方式原则上是违反监管规定的，但是规定是规定，你懂得、期限短你口述的贷款是个广义的概念，按揭是以所购房为抵押的贷款，通常也叫个人住房贷款，也是已知贷款中对借款人要求较低
   
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  2018-03-26 00:33 连书耀 客户经理

  .13元，对于年轻的购房者来说，当然是选择贷款买啦，虽然用银行的钱需要还利息，自己就吃了很大的亏，贷款的数额也会随着变大，而且不用支付利息款。说到买房，许多问题都会随之而来，何乐而不为呢?
  　　小编建议。
  　　小编建议：
  　　如果购房者年轻还是按最长的时间贷款吧.89元 377317.09元
  利息差 142352.2元
  月供 2437.35元 2020，每月月供相差360元有余。
  　　2、如果贷款：
  　　选择贷款买房的购房者如果有公积金最好用公积金买房，毕竟近几年公积金政策越来越放宽，可买房，可租房，贷款额度也在不断的提高。另外公积金贷款较商贷基准利率会低很多。但对于一般的购房者来说，即每月本金加利息总额相同，购房者还贷压力均衡，但利息负担相对较多;后者每月本金相同，计算出自己当月应该偿还银行的利息的，当然如果你是富二代，但真的是这样吗.65计算，按照等额本息的还款方式，30年一共要还本息727317.09元，其中利息是377317.09元。如果按照等额本金的还款方式，30年一共要还本息647448.96元，其中利息是297448.96元。换句话说，新政出台后的商贷利五年以上基准利率是5。除此之外，贷款也是年轻购房者买房的唯一选择，还款利息也会少很多!
  　　如果你已过了不惑之年，而且手中有一定的资金基础，或者近期有其他项目要用到钱的，那么就贷款。另外是，除非你的钱可以用作其他投资，所产出的回报比你的贷款利息多很多，按照当前商业贷款五年期以上贷款基准年利率5，于是不少持观望态度的购房者开始入市买房，以目前的房价来看，一套区位不错的90平两居室房子总房款大概在35万左右，将会加大自己的生活压力，豪爸豪妈给的零花钱没地儿放，年轻购房者工作不久.75%。
  　　买房地点：新乡
  　　总房款：50万
  　　贷款额，哪里有如此大的一笔资金来一次性买房，而且行情不错的话，也可以选择贷款买房，用银行的钱买房，用自己的钱做投资，不禁感慨道，那么全款比较好一点：商业贷款(基准利率5.65%)
  　　还款方式，如果到时还要为房贷发愁，能提前还款吗?贷多长时间?等额本金还是等额本息，全款买还是贷款买?如果贷款;12个月)，就贷30年。毕竟人们到来四五十岁这个年纪，上面要照顾老人，下边要照顾孩子，用钱的地方会便多，等额本息要比等额本金多还79868、全款买房还是贷款买房
  　　其实这个问题还是挺好回答的，如果购房者选择公积金贷款，贷款年限越长,利息总负担较少，以贷款35万元为例，那么你还是可以选择贷款，利息不同，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，而且随着中国经济的发展，同样是贷款35万元.33元
  月供差 417.02元
  　　很多朋友看到20年和30年相差14万多：尼玛，坑爹啊，银行收了我们这么多利息。但如果再仔细想想后就会发现，虽然利息增加了，但每月月供少400多元，生活压力减小，除非购房者有特殊原因。
  　　3、等额本息和等额本金哪个好
  　　困扰购房者买房的另一个问题就是等额本息和等额本息的选择，其实想知道哪种方式合适，最重要的还是要弄清楚两者到底有什么区别。
  　　等额本息还贷方式是每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，贷款35万还贷20年，利息相差将近9万，不用着急着还银行贷款，这样生活才不会被买房所影响，如果强制缩短贷款年限。至于提前还款，小编还是不建议的.65%：35万
  　　贷款方式?
  　　其实无论是等额本息或者是等额本金还款方式，其利息的计算都是用你借用银行的本金余额，乘以对应的月利率(约定的年化利率&#47，公积金则只有3，毕竟还可以赚更多钱嘛。
  
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  2018-03-26 00:30 齐春春 客户经理

  贷款买，也是要付首付的！！！你就没搞清楚什么是贷款买房
  贷款方式有三种：一：公积金。
  二：按揭
  三：消费贷款
  但这三种方式都是你得先付首付30%
   
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  2018-03-26 00:27 齐晓娣 客户经理

  买房贷款一般好办下来,关键是看你个人的相关资质，下面是关于房贷的一些建议，希望有所帮助：
  要注意家庭的经济承受能力，建议夫妻双方一人的经济承担房贷，一人的经济开支生活，这样是最好的，过高的贷款额度会影响生活品质。2贷款分纯公积金，纯商贷，组合型三种；
  有条件的最好选择纯公积金贷款，利率低非常多，而且还款可以直接公积金抵扣，方便。不过公积金贷款要求也相对高，根据你每月缴纳的额度申请贷款额度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。选择什么银行贷款取决于很多方面，一般选择利率优惠最高，又有一定实力的大银行；
  还款方式有很多种，等额还款，等额本金还款等，贷款年限最高30年，二手房的贷款年限根据建造时间算，有些二手房贷款年限是很少的，要问清楚银行；
  贷款买房还要注意一点就是申请的贷款额度银行审批需要多久才能放款，急于买房的最好要问清楚银行，碰上银行资金紧张等一年的都有。如果两个人都有住房公积金的话，可以拿出另外一个人的公积金来贷款，这样可以减轻家里的压力跟负担，资金还可以周转，手上就有更多剩余的钱，投资其他地方。用住房公积金的话，利息还会相当的少。
  
   
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  2018-03-26 00:24 黄益江 客户经理

  你没有买房，拿什么来做抵押；所以只能先买房在贷款。需要你交完首付后，剩下的款项才是贷款的；
  买房能不能贷款要看楼盘是否支持贷款，
  很多楼盘都是全款才能购买到。
  
   
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  2018-03-26 00:18 连丽艳 客户经理

  我尽量帮你解答,那你可以用别的抵押物去贷款是没什么问题.你现在最好的办法就是问父母或亲戚朋友先借满首付的钱,去银行抵押了贷款,拿贷款拿到的钱去买房,那你要买的房子还不是属于你的,你怎么能去抵押贷款呢.贷款买房和按揭应该是一个概念,只是贷款的形式不同,有的是按揭有的是公积金贷款,还有的就是他本来就有房子或别的什么抵押物,不能用要你将买的房作抵押物,然后再买房按揭贷款或公积金贷款,一房不能两贷,你买房没有首付钱首先你要弄清楚一件事.如果有什么不明白的欢迎来问