其他回答(共7条)

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  2018-03-24 08:03 赖鹏博 客户经理

  　劳动者应当主动往银行卡里存钱。
  　　劳动者可以采用逐月还贷采用的是报销制度，以免银行再次扣款时。公积金每个月报销的金额是在保留公积金月缴额的12倍后，依据客户上月的月还款额和上月的公积金余额进行计算的。如果某个职工账户中只有12个月的月缴存额。即每个月在个人住房公积金账户中提取住房公积金，然后划转到住房公积金贷款受托银行提供的扣款银行账户中，导致不成功，以便自己进入黑名单，用于抵偿借款人上月归还的住房公积金贷款本息
   
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  2018-03-24 08:00 樊扬诗 客户经理

  建议找当地公积金管理中心和贷款行进行沟通，了解不能办理的具体原因。
   
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  2018-03-24 07:57 连丽红 客户经理

  如果银行卡余额不足或者银行卡被冻结等出现其他非正常因素，则从原已指定的银行还款卡中扣除，就会出现代扣不成功的情况。你需要及时到银行查询银行卡的状态你办理的应该是住房公积金委托按月提取内转还贷业务吧，这种业务是在公积金账户内有足够的余额的情况下，避免逾期情况的发生，每月的贷款从公积金账户里扣除，如果余额不足，以解决问题
   
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  2018-03-24 07:51 齐景宪 客户经理

  原因1、开发公司资金比较紧张
  公积金贷款放款相对于商业贷款放款时间较长，公司承受不起的。(但是我个人认为，这样的公司直接pass掉也罢，资金紧张到都不能申请公积金贷款，万一出了一点什么意外，这房子随时都有烂尾的可能!)。
  原因2、开发项目属于比较牛X的
  你不买就买不着，别人等着抢的。主要是旦沪测疚爻狡诧挟超锚开发商闲住房公积金贷款手续麻烦而不愿意给业主办理。(当然，据说目前大部分不能公积金贷款的楼盘都属于这种情况，就是你不买别人也抢着买，何必让自己麻烦)。
  原因3、开发公司本身不太规范达不到公积金中心项目备案的要求，或备案申请被拒绝的。
   
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  2018-03-24 07:48 符翩翩 客户经理

  不算违约。
  公积金贷款不成功，可以更换为商业贷款，在商业贷款不成功的前提下，你可以提出退房。退房根据购房合同相关条款执行。
  2015年7月1日，国家新施行的预售商品房购房合同，第十条逾期付款的处理约定因不可归责于买卖双方的原因导致的逾期，可以解除合同。如不解除合同，需X日内达成新的房价款支付协议。
  条款说明：1、作为购房人和开发商之间谈判的空间较大，可通过协商解决；2、最终协商决定为解除合同，有效日需按照合同执行。
   
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  2018-03-24 07:45 齐晓彤 客户经理

  2。
  公积金贷款不成功，可以更换为商业贷款，在商业贷款不成功的前提下不算违约，可以解除合同。如不解除合同，需X日内达成新的房价款支付协议、最终协商决定为解除合同，你可以提出退房。退房根据购房合同相关条款执行。
  2015年7月1日，国家新施行的预售商品房购房合同，第十条逾期付款的处理约定因不可归责于买卖双方的原因导致的逾期。
  条款说明：1、作为购房人和开发商之间谈判的空间较大，可通过协商解决
   
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  2018-03-24 07:42 龚家贱 客户经理

  楼盘无证齐全 ，开发商说办理不了公积金贷款是因为公积金管理中心要求开发商要有三级资质，而开发商的资质不够，大家说这个原因成立不？
  还想问一下 ，开放商办理不了五证齐全房子的公积金贷款的原因都有哪些，求大神解答！