其他回答(共7条)

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  2018-03-18 19:14 龚家跃 客户经理

  协议离婚的话没有那么复杂，婚后财产按照百分之五十分配，跟房产证谁名字不受影响，女方一直还贷款也属于夫妻共同财产。如果没办法调节，只能起诉法院强制执行了.
   
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  2018-03-18 19:11 梅金荣 客户经理

  您好，若之前你们是共同贷款即房产证上是双方共同名字，且办理贷款时候，也是共同贷款，离婚后仍需要双方共同还贷。若只有男方一方贷款名字，则女方可以自愿选择是否共同还款。
   
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  2018-03-18 19:05 梅金红 客户经理

  贷款人是女方的话，跟孩子无关。用女方的遗产还贷款，不足孩子也不用还
  热心网友  
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  2018-03-18 19:02 赵颖贤 客户经理

  只要之前的房子没有贷款，或者贷款合同上没有你的名字，离婚后你买房就算首套。
   
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  2018-03-18 18:59 齐晓峰 客户经理

  贷款买房离婚后归男方，女方再买房算不算二套，但是如果房产证或贷款名字还有女方，女方再买住房。
  认定住房套数是认房认贷，需要看住房房产证的登记人是否是男方一人，以及以家庭为单位，
  两位虽然离婚，以及贷款的办理登记人是不是只有男方一人，是二套买入
   
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  2018-03-18 18:56 龚家跃 客户经理

  还是属于女方和原配偶共有。想卖掉，需要贷款还清，之后，由女方和前任配偶首先，住房贷款没有还清，产权抵押给了银行，契税证，暂时不属于女方和前配偶，需要贷款还清之后，才可以。
  其次，土地证，办理完毕房产证，没有办理析产过户，那么住房产权没有发生转移，只是协议住房归女方，所以，不能也不可以卖掉住房，两人，一起
   
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  2018-03-18 18:53 齐敬磊 客户经理

  难度大，需由女方办理抵押贷款或转按揭贷款后归还——转按揭贷款简单的说法，公积金贷款仍由原渠道归还，款由女方出，等还完贷款再过户——这些最好写入离婚协议。至于还贷的欠款，并对离婚协议进行公证。这种方式女方有风险。
  2、女方出钱一次性还清公积金贷款，且手续复杂。女方无住房公积金，贷款不可以转为商业贷款，需在一次性还清公积金贷款后，办理抵押贷款或转按揭贷款，并办理更名过户手续、户口本在贷款没有还完前不能办理更名过户手续，带上身份证。
  建议：
  1、如双方没有闹僵。房子暂不更名过户，就是重新评估后以按揭的方式再办理贷款，现在各银行基本上不办理此项业务。
  至于房产过户手续：双方到场、利率高