其他回答(共7条)

• 

  2018-03-16 01:22 齐景娥 客户经理

  这个要看你们那里的银行政策了，如果认房，因为你买了，名字没住房你再买就属于首套房。如果认贷，也就是认贷款，你再买就属于二套房，按揭记录是全国联网了的，卖了也没用。
  一般来说二套房的银行贷款利率是上浮百分之五到百分之二十。
  二套房除了利率高些，还有契税。
  80平米以下1%的税
  80--140平米2%的税
  140平米以上或二套房是4%的税
  望采纳，谢谢！
   
• 

  2018-03-16 01:19 龚崇松 客户经理

  是的，是有贷款记录的。
  在贷款上可以参与允许范订恭斥枷俪磺筹委船莲畴的贷款，如新政策贷款，及非共贷外其他贷款。
  也叫共同借款人。共同借款人在银行贷款业务中普遍存在，最典型的为在住房按揭贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定：共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。在实际工作中，房屋的共有权人作为共同借款人，由于其共有权人与共同借款人的趋同性，较好理解和把握。
   
• 

  2018-03-16 01:16 车广侠 客户经理

  面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
  可以看出；借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的。此前，我市各家银行认定"二套房&quot：借款人首次申请利用贷款购买住房，购房者名下即使有多套房产，只要没有贷款过，到银行申请房贷都将视为首套房根据新的规定；贷款人通过查询征信记录，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的，三种情况将被认定二套房，新的二套房认定标准更为严格;均参照全国联网的征信记录，只要有银行贷款记录即视为二套房。如果按我市银行原来的认定方式
   
• 

  2018-03-16 01:13 龚巧丽 客户经理

  三张是很合适的数字。还款很准时，就可以积累好的信用记录。好的信用记录更有利于向银行贷款。
   
• 

  2018-03-16 01:10 赵顺贵 客户经理

  那么在还清之日起2两年内没有不良记录就可以办理银行贷款业务了。
  希望我的回答能帮到你，那么会直接影响到你以后的银行贷款业务。银行看两年的记录是没错，但是是在你没有不良记录的基础上。举个例子吧：两年前你在银行一笔贷款有逾期情况达到6个月以上，那么银行就会把你列入黑名单，你以后就不能再任何银行贷款和取得信用卡了，但是你在形成黑名单以后把所欠的钱一次还清了如果你以前银行贷款产生了不良记录
   
• 

  2018-03-16 01:04 黄益江 客户经理

  所有的银行都是统一的 还完银行贷款6年以后可以消除银行贷款记录 银行是每6年注销一次
   
• 

  2018-03-16 01:01 黄白玲 客户经理

  无论此时你名下还有无房产，不要把首套房证明与银行贷款（首付首套房证明只是用于交税，你在银行贷款买过房子再想贷款买的话是算二套房了的：既然你用全商贷是没贷款记录、利率）挂钩
  PS，应该还是算首套房贷款的