教师贷款买房子怎么合算?

教师贷款买房子怎么合算?
赵风英 来自: 移动端 2018-03-15 00:05

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2018-03-15 00:17最佳答案

教师一般都是有公积金的,可以用公积金贷款买房,但是条件必须满足。
公积金贷款期限最长不超过30年。
公积金贷款的条件:
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险;
配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持;
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则;
备注:公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

 

其他回答(共7条)

  • 2018-03-15 00:29 章要在 客户经理

    呃 教师 我不太清楚 我们这里没有规定教师有神优惠 但是 你们可以把所有参加贷款的人的名字写在合同上 只要出现在合同里的人都可以进行贷款 实际上不是一家人也无所谓 只要出现在合同里的 就都可以。。
    热心网友  
  • 2018-03-15 00:26 齐晓怡 客户经理

    家里有几个都是教师,买一套房子贷款可以几个人一起还贷,这个取决于贷款方,银行不作任何干涉。

    按揭贷款的手续:
    首先,到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
    然后接受银行的审查,并确定贷款额度。
    接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。
    办理产权抵押登记和公证。
    最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

     
  • 2018-03-15 00:23 龚峻梅 客户经理

    农行应该没有这样的个性化服务,虽然您是优良职业教师,那您应该在中国的二,至于您说的用工资贷款就要具体看银行有没有这个业务了,三线城市,要不房价不会那么便宜您说你买房在农行贷款10万元
     
  • 2018-03-15 00:20 粱俊芳 客户经理

    没有房产证,不能以房子抵压的名义贷款,但你是教师,因现在很我银行都有推出一个信贷卡,教师和公务员都可以申办,根据你的工资等级情况贷款额度不同,具体的你可以到你所在区域的当地银行咨询办理。
     
  • 2018-03-15 00:14 黄盛权 客户经理

    用公积金贷款利率要低不少,如果公积金不够贷款的额度,就再申请商贷一起,做个组合贷款。以上说的不知道你明白不你想问什么呀,既然是教师的话,应该有公积金吧
     
  • 2018-03-15 00:11 黄真强 客户经理

    这点钱不好贷,采纳一个告诉你怎么才能多贷款
    热心网友 
  • 2018-03-15 00:08 齐景嘉 客户经理

    肯定是用公积金贷款最合算了,因为买房子贷款,成本最大的就是银行利息,而你用公积金贷款买房子的利率比没有用公积金的要低三分之一。
     

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